잠실엘스 실거래가

서울특별시 송파구 잠실동국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

서울특별시 송파구 잠실동 잠실엘스의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 43건이 신고됐고, 중위 거래가는 33.0억원(3.3㎡당 약 13,176만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 71건) 중위가 31.5억원 대비 +4.8%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 85㎡(약 25.7평)로 최근 3개월 기준 중위 33.5억원, 3.3㎡당 13,040만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 119.9㎡ 13층 46.0억원(2026년 1월)입니다. 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 38.2%입니다(전세 47건, 매매 150건).

최근 3개월 거래43건15개월 228건
중위 거래가33.0억원전년 동기 +4.8%
3.3㎡당 중위가13,176만원전용면적 기준
전세가율38.2%전용 85㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
60㎡ 약 18.1평 11건 최근 3개월 29.1억원 16,071만원 24.4억원~31.0억원 2026년 8월 28.7억원
85㎡ 약 25.7평 30건 최근 3개월 33.5억원 13,040만원 26.0억원~37.0억원 2026년 8월 32.5억원
120㎡ 약 36.3평 14건 15개월 41.3억원 11,370만원 38.0억원~46.0억원 2026년 7월 41.5억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 15건2025년 6월 거래 44건2025년 7월 거래 12건2025년 8월 거래 2건2025년 9월 거래 3건2025년 10월 거래 17건2025년 11월 거래 13건2025년 12월 거래 4건2026년 1월 거래 13건2026년 2월 거래 3건2026년 3월 거래 10건2026년 4월 거래 42건2026년 5월 거래 18건2026년 6월 거래 7건2026년 7월 거래 18건2026년 8월 거래 7건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 29.5억2025년 6월 중위 31.6억2025년 7월 중위 33.0억2025년 8월 중위 38.0억2025년 9월 중위 32.5억2025년 10월 중위 33.2억2025년 11월 중위 31.4억2025년 12월 중위 31.5억2026년 1월 중위 33.7억2026년 2월 중위 35.0억2026년 3월 중위 31.5억2026년 4월 중위 32.0억2026년 5월 중위 32.6억2026년 6월 중위 33.0억2026년 7월 중위 33.6억25.0525.0825.1126.0226.0526.0844건038.0억29.5억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 85.0㎡21 34.1억원13,267만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.8㎡5 33.5억원13,059만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.8㎡7 32.5억원12,670만원
2026년 8월 신고 진행 중 60.0㎡26 30.1억원16,568만원
2026년 8월 신고 진행 중 60.0㎡20 29.8억원16,430만원
2026년 8월 신고 진행 중 60.0㎡7 29.7억원16,375만원
2026년 8월 신고 진행 중 60.0㎡2 28.7억원15,823만원
2026년 7월 119.9㎡5 41.5억원11,439만원
2026년 7월 84.8㎡16 34.8억원13,566만원
2026년 7월 84.8㎡21 34.8억원13,547만원
2026년 7월 84.8㎡23 34.6억원13,488만원
2026년 7월 85.0㎡22 34.5억원13,422만원
2026년 7월 84.8㎡14 34.0억원13,254만원
2026년 7월 84.9㎡18 33.9억원13,183만원
2026년 7월 84.8㎡18 33.8억원13,176만원
2026년 7월 84.8㎡13 33.8억원13,176만원
2026년 7월 84.9㎡21 33.5억원13,047만원
2026년 7월 85.0㎡15 33.5억원13,033만원
2026년 7월 84.9㎡5 33.5억원13,047만원
2026년 7월 84.8㎡2 33.0억원12,865만원
2026년 7월 84.8㎡22 32.8억원12,787만원
2026년 7월 85.0㎡7 32.5억원12,644만원
2026년 7월 84.8㎡2 32.0억원12,475만원
2026년 7월 60.0㎡18 29.5억원16,264만원

최근 15개월 228건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세75건12.1억원—
월세87건6.0억원220만원

자주 묻는 질문

잠실엘스 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 43건 기준 중위 거래가는 33.0억원, 3.3㎡당 약 13,176만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

잠실엘스 전용 85㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 30건 기준 중위 33.5억원, 3.3㎡당 13,040만원입니다. 최근 15개월 범위는 26.0억원~37.0억원입니다.

잠실엘스 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 31.5억원에서 2026년 5월~7월 33.0억원로 +4.8% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

잠실엘스 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 85㎡ 기준 전세 중위 보증금 12.6억원 ÷ 매매 중위 33.0억원 = 약 38.2%입니다.

잠실엘스 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 85.0㎡ 21층 34.1억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.