백련산에스케이뷰아이파크 실거래가
서울특별시 은평구 응암동 백련산에스케이뷰아이파크의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 18건이 신고됐고, 중위 거래가는 11.8억원(3.3㎡당 약 4,737만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 25건) 중위가 8.9억원 대비 +32.6%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 60㎡(약 18.1평)로 최근 3개월 기준 중위 10.5억원, 3.3㎡당 5,799만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 101.0㎡ 20층 13.6억원(2026년 7월)입니다. 전용 60㎡ 기준 전세가율은 약 64.5%입니다(전세 9건, 매매 57건).
전용면적 타입별 시세
최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.
| 전용면적 | 거래 | 기준 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 15개월 범위 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 18.1평 | 5건 | 최근 3개월 | 10.5억원 | 5,799만원 | 6.4억원~11.0억원 | 2026년 8월 10.9억원 |
| 85㎡ 약 25.7평 | 12건 | 최근 3개월 | 12.0억원 | 4,667만원 | 9.8억원~13.5억원 | 2026년 8월 13.5억원 |
| 101㎡ 약 30.6평 | 4건 | 15개월 | 12.6억원 | 4,136만원 | 11.0억원~13.6억원 | 2026년 7월 13.6억원 |
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.
최근 거래 내역
| 신고월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 신고 진행 중 | 84.9㎡ | 23 | 13.5억원 | 5,256만원 |
| 2026년 8월 신고 진행 중 | 84.9㎡ | 6 | 12.8억원 | 4,964만원 |
| 2026년 8월 신고 진행 중 | 59.9㎡ | 14 | 11.0억원 | 6,067만원 |
| 2026년 8월 신고 진행 중 | 59.9㎡ | 24 | 10.9억원 | 6,012만원 |
| 2026년 7월 | 101.0㎡ | 20 | 13.6억원 | 4,436만원 |
| 2026년 7월 | 84.9㎡ | 21 | 12.4억원 | 4,828만원 |
| 2026년 7월 | 84.9㎡ | 25 | 12.3억원 | 4,789만원 |
| 2026년 7월 | 84.9㎡ | 1 | 11.5억원 | 4,478만원 |
| 2026년 7월 | 84.9㎡ | 13 | 11.5억원 | 4,466만원 |
| 2026년 7월 | 59.9㎡ | 12 | 10.6억원 | 5,854만원 |
| 2026년 6월 | 84.9㎡ | 16 | 12.5억원 | 4,867만원 |
| 2026년 6월 | 84.9㎡ | 20 | 12.1억원 | 4,703만원 |
| 2026년 6월 | 84.9㎡ | 6 | 12.0억원 | 4,672만원 |
| 2026년 6월 | 84.9㎡ | 25 | 12.0억원 | 4,661만원 |
| 2026년 6월 | 59.9㎡ | 23 | 10.8억원 | 5,957만원 |
| 2026년 6월 | 59.9㎡ | 2 | 10.3억원 | 5,681만원 |
| 2026년 5월 | 84.9㎡ | 24 | 12.3억원 | 4,770만원 |
| 2026년 5월 | 84.9㎡ | 18 | 11.9억원 | 4,633만원 |
| 2026년 5월 | 84.9㎡ | 7 | 11.8억원 | 4,587만원 |
| 2026년 5월 | 84.9㎡ | 17 | 11.5억원 | 4,478만원 |
| 2026년 5월 | 59.9㎡ | 9 | 10.5억원 | 5,799만원 |
| 2026년 5월 | 59.9㎡ | 7 | 10.3억원 | 5,689만원 |
| 2026년 4월 | 84.9㎡ | 4 | 11.5억원 | 4,478만원 |
| 2026년 4월 | 84.9㎡ | 11 | 11.4억원 | 4,439만원 |
최근 15개월 111건 중 최신 24건입니다.
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 12건 | 6.1억원 | — |
| 월세 | 26건 | 1.2억원 | 44만원 |
자주 묻는 질문
백련산에스케이뷰아이파크 아파트 시세는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 18건 기준 중위 거래가는 11.8억원, 3.3㎡당 약 4,737만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.
백련산에스케이뷰아이파크 전용 60㎡는 얼마인가요?
최근 3개월 신고 5건 기준 중위 10.5억원, 3.3㎡당 5,799만원입니다. 최근 15개월 범위는 6.4억원~11.0억원입니다.
백련산에스케이뷰아이파크 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위 8.9억원에서 2026년 5월~7월 11.8억원로 +32.6% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.
백련산에스케이뷰아이파크 전세가율은 어느 정도인가요?
전용 60㎡ 기준 전세 중위 보증금 5.9억원 ÷ 매매 중위 9.2억원 = 약 64.5%입니다.
백련산에스케이뷰아이파크 가장 최근 거래는 언제인가요?
2026년 8월 전용 84.9㎡ 23층 13.5억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.