충청북도 진천군 아파트 실거래가
충청북도 진천군의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 190건이 신고됐고, 중위 거래가는 1.6억원(3.3㎡당 약 703만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 241건) 중위가 1.3억원 대비 +26.4%, 거래량은 -21.2%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -23.4%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 충북혁신도시동일하이빌파크테라스(15건, 중위 4.3억원)입니다. 기간 내 최고가는 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 전용 97.1㎡ 5.0억원(2026년 5월)입니다. 전세 실거래는 218건, 중위 보증금 1.2억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 66.2%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 83건 | 1.3억원 | 729만원 |
| 2025.06 | 75건 | 1.8억원 | 871만원 |
| 2025.07 | 83건 | 1.1억원 | 671만원 |
| 2025.08 | 86건 | 1.3억원 | 723만원 |
| 2025.09 | 84건 | 1.6억원 | 731만원 |
| 2025.10 | 67건 | 1.1억원 | 657만원 |
| 2025.11 | 79건 | 1.1억원 | 617만원 |
| 2025.12 | 85건 | 2.0억원 | 1,008만원 |
| 2026.01 | 91건 | 1.1억원 | 624만원 |
| 2026.02 | 67건 | 1.8억원 | 849만원 |
| 2026.03 | 107건 | 1.8억원 | 789만원 |
| 2026.04 | 74건 | 9,450만원 | 607만원 |
| 2026.05 | 67건 | 2.1억원 | 1,001만원 |
| 2026.06 | 59건 | 1.3억원 | 696만원 |
| 2026.07 | 64건 | 1.0억원 | 661만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 70건 | 1.5억원 | 609만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 92건 | 7,250만원 | 475만원 | +16.9% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 93건 | 2.6억원 | 1,063만원 | -8.4% |
| 중대형 (85~135㎡) | 5건 | 3.1억원 | 800만원 | -29.5% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 광혜원면 광혜원리 | 47건 | 1.1억원 | 652만원 |
| 덕산읍 두촌리 | 47건 | 3.1억원 | 1,226만원 |
| 진천읍 성석리 | 22건 | 1.8억원 | 967만원 |
| 진천읍 교성리 | 20건 | 1.4억원 | 790만원 |
| 진천읍 신정리 | 11건 | 6,900만원 | 412만원 |
| 진천읍 장관리 | 10건 | 7,250만원 | 480만원 |
| 이월면 송림리 | 9건 | 1.4억원 | 547만원 |
| 광혜원면 실원리 | 8건 | 2.0억원 | 1,003만원 |
| 문백면 봉죽리 | 5건 | 3,500만원 | 320만원 |
| 광혜원면 죽현리 | 5건 | 6,300만원 | 417만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 | 15건 | 4.3억원 | 1,653만원 |
| 충북혁신리슈빌 | 14건 | 2.6억원 | 1,042만원 |
| 진천광혜원양우내안애 | 9건 | 1.2억원 | 657만원 |
| 진천광혜원주공 | 9건 | 1.1억원 | 703만원 |
| 포레가 | 8건 | 2.0억원 | 1,003만원 |
| 진천교성주공 | 8건 | 1.0억원 | 690만원 |
| 광혜원코아루 | 7건 | 1.8억원 | 681만원 |
| 충북혁신도시아모리움내안애 | 6건 | 3.2억원 | 1,244만원 |
| 진천우림필유 | 6건 | 2.4억원 | 996만원 |
| 지안스로가2단지 | 6건 | 2.3억원 | 1,020만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 충북혁신도시동일하이빌파크테라스 | 97.1㎡ | 10 | 5.0억원 | 2026년 5월 |
| 최저가 | 경향렉스빌 | 25.9㎡ | 9 | 2,400만원 | 2026년 6월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 218건 | 1.2억원 | — |
| 월세 | 476건 | 1.0억원 | 20만원 |
자주 묻는 질문
충청북도 진천군 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 190건 기준 중위 거래가는 1.6억원, 3.3㎡당 약 703만원입니다.
충청북도 진천군 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 1.3억원에서 2026년 5월~7월 1.6억원로 +26.4% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -21.2%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
충청북도 진천군 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 190건으로 직전 3개월 대비 -23.4%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
충청북도 진천군에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 충북혁신도시동일하이빌파크테라스(15건, 중위 4.3억원), 충북혁신리슈빌(14건, 중위 2.6억원), 진천광혜원양우내안애(9건, 중위 1.2억원) 순입니다.
충청북도 진천군 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 1.7억원 ÷ 매매 중위가 2.6억원 = 약 66.2%입니다(전세 102건, 매매 93건).
충청북도 진천군에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 국민평형 (60~85㎡)이 3.3㎡당 약 1,063만원으로 가장 높습니다(93건, 중위 2.6억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.