충청북도 청주시 흥덕구 아파트 실거래가
충청북도 청주시 흥덕구의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,251건이 신고됐고, 중위 거래가는 3.8억원(3.3㎡당 약 1,401만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 1,475건) 중위가 3.4억원 대비 +9.3%, 거래량은 -15.2%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -5.8%로 비슷하게 유지되고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 신영지웰시티1차(66건, 중위 11.9억원)입니다. 기간 내 최고가는 신영지웰시티1차 전용 197.0㎡ 18.5억원(2026년 5월)입니다. 전세 실거래는 684건, 중위 보증금 2.8억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 65.3%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 581건 | 3.7억원 | 1,497만원 |
| 2025.06 | 469건 | 3.2억원 | 1,322만원 |
| 2025.07 | 425건 | 3.2억원 | 1,238만원 |
| 2025.08 | 374건 | 2.7억원 | 1,144만원 |
| 2025.09 | 378건 | 3.1억원 | 1,206만원 |
| 2025.10 | 383건 | 3.6억원 | 1,521만원 |
| 2025.11 | 442건 | 3.5억원 | 1,374만원 |
| 2025.12 | 389건 | 3.3억원 | 1,240만원 |
| 2026.01 | 423건 | 3.5억원 | 1,368만원 |
| 2026.02 | 429건 | 3.4억원 | 1,292만원 |
| 2026.03 | 457건 | 3.2억원 | 1,262만원 |
| 2026.04 | 442건 | 3.5억원 | 1,340만원 |
| 2026.05 | 459건 | 3.9억원 | 1,570만원 |
| 2026.06 | 423건 | 3.9억원 | 1,479만원 |
| 2026.07 | 369건 | 3.2억원 | 1,203만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 275건 | 3.2억원 | 1,283만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 453건 | 1.4억원 | 907만원 | -4.7% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 593건 | 4.9억원 | 1,969만원 | +27.1% |
| 중대형 (85~135㎡) | 164건 | 6.4억원 | 1,943만원 | 0.0% |
| 대형 (135㎡~) | 41건 | 13.4억원 | 2,902만원 | +32.1% |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 복대동 | 363건 | 4.7억원 | 1,794만원 |
| 가경동 | 248건 | 4.0억원 | 1,414만원 |
| 봉명동 | 111건 | 1.6억원 | 935만원 |
| 강서동 | 91건 | 1.2억원 | 1,170만원 |
| 송절동 | 80건 | 5.2억원 | 2,017만원 |
| 비하동 | 78건 | 3.8억원 | 1,348만원 |
| 옥산면 가락리 | 67건 | 2.6억원 | 1,070만원 |
| 오송읍 봉산리 | 52건 | 4.0억원 | 2,146만원 |
| 문암동 | 33건 | 6.6억원 | 2,607만원 |
| 오송읍 연제리 | 24건 | 3.6억원 | 1,407만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 신영지웰시티1차 | 66건 | 11.9억원 | 3,055만원 |
| 두산위브지웰시티2차 | 49건 | 8.3억원 | 3,430만원 |
| 오송역파라곤센트럴시티 | 45건 | 3.9억원 | 2,154만원 |
| 어울림 | 37건 | 5.3억원 | 1,485만원 |
| 청주SKVIEW자이 | 36건 | 5.0억원 | 2,019만원 |
| 청주테크노폴리스신영지웰푸르지오 | 33건 | 6.6억원 | 2,607만원 |
| 가경자이 | 33건 | 6.0억원 | 2,517만원 |
| 대원 | 33건 | 1.7억원 | 910만원 |
| 서청주파크자이 | 32건 | 5.0억원 | 2,018만원 |
| 청주리버파크자이 | 32건 | 3.1억원 | 1,335만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 신영지웰시티1차 | 197.0㎡ | 42 | 18.5억원 | 2026년 5월 |
| 최저가 | 우정 | 22.6㎡ | 1 | 2,100만원 | 2026년 5월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 684건 | 2.8억원 | — |
| 월세 | 725건 | 1,000만원 | 60만원 |
자주 묻는 질문
충청북도 청주시 흥덕구 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,251건 기준 중위 거래가는 3.8억원, 3.3㎡당 약 1,401만원입니다.
충청북도 청주시 흥덕구 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 3.4억원에서 2026년 5월~7월 3.8억원로 +9.3% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -15.2%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
충청북도 청주시 흥덕구 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,251건으로 직전 3개월 대비 -5.8%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
충청북도 청주시 흥덕구에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 신영지웰시티1차(66건, 중위 11.9억원), 두산위브지웰시티2차(49건, 중위 8.3억원), 오송역파라곤센트럴시티(45건, 중위 3.9억원) 순입니다.
충청북도 청주시 흥덕구 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 3.2억원 ÷ 매매 중위가 4.9억원 = 약 65.3%입니다(전세 389건, 매매 593건).
충청북도 청주시 흥덕구에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 대형 (135㎡~)이 3.3㎡당 약 2,902만원으로 가장 높습니다(41건, 중위 13.4억원).
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.