모현현대2차 실거래가

전북특별자치도 익산시 모현동1가국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

전북특별자치도 익산시 모현동1가 모현현대2차의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 14건이 신고됐고, 중위 거래가는 9,645만원(3.3㎡당 약 536만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 13건) 중위가 1.2억원 대비 -21.6%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 59㎡(약 17.8평)로 최근 3개월 기준 중위 9,150만원, 3.3㎡당 510만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 134.6㎡ 1층 2.3억원(2026년 6월)입니다. 전용 59㎡ 기준 전세가율은 약 100.0%입니다(전세 5건, 매매 39건).

최근 3개월 거래14건15개월 83건
중위 거래가9,645만원전년 동기 -21.6%
3.3㎡당 중위가536만원전용면적 기준
전세가율100.0%전용 59㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
59㎡ 약 17.8평 10건 최근 3개월 9,150만원 510만원 7,800만원~1.3억원 2026년 8월 8,650만원
85㎡ 약 25.7평 3건 최근 3개월 1.4억원 566만원 1.2억원~1.6억원 2026년 8월 1.4억원
135㎡ 약 40.8평 7건 15개월 2.0억원 504만원 2.0억원~2.3억원 2026년 8월 2.0억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 8건2025년 6월 거래 2건2025년 7월 거래 3건2025년 8월 거래 9건2025년 9월 거래 6건2025년 10월 거래 6건2025년 11월 거래 2건2025년 12월 거래 3건2026년 1월 거래 6건2026년 2월 거래 4건2026년 3월 거래 9건2026년 4월 거래 5건2026년 5월 거래 2건2026년 6월 거래 7건2026년 7월 거래 5건2026년 8월 거래 6건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 1.2억2025년 6월 중위 1.5억2025년 7월 중위 1.4억2025년 8월 중위 1.0억2025년 9월 중위 9,775만2025년 10월 중위 1.2억2025년 11월 중위 1.3억2025년 12월 중위 1.0억2026년 1월 중위 1.4억2026년 2월 중위 1.4억2026년 3월 중위 1.3억2026년 4월 중위 1.3억2026년 5월 중위 1.1억2026년 6월 중위 9,990만2026년 7월 중위 9,300만25.0525.0825.1126.0226.0526.089건01.5억9,300만
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 134.6㎡12 2.0억원504만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.7㎡2 1.4억원527만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.7㎡10 1.3억원523만원
2026년 8월 신고 진행 중 59.4㎡6 1.3억원701만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.7㎡2 1.2억원468만원
2026년 8월 신고 진행 중 59.4㎡3 8,650만원481만원
2026년 7월 84.7㎡6 1.4억원566만원
2026년 7월 59.4㎡11 1.1억원615만원
2026년 7월 59.4㎡1 9,300만원518만원
2026년 7월 59.4㎡4 9,000만원501만원
2026년 7월 59.4㎡13 9,000만원501만원
2026년 6월 134.6㎡1 2.3억원553만원
2026년 6월 84.7㎡11 1.5억원585만원
2026년 6월 59.4㎡10 1.1억원584만원
2026년 6월 59.4㎡8 9,990만원556만원
2026년 6월 59.4㎡11 9,300만원518만원
2026년 6월 59.4㎡4 9,000만원501만원
2026년 6월 59.4㎡4 9,000만원501만원
2026년 5월 84.7㎡4 1.4억원558만원
2026년 5월 59.4㎡6 7,900만원440만원
2026년 4월 84.7㎡13 1.4억원534만원
2026년 4월 84.7㎡3 1.3억원503만원
2026년 4월 59.4㎡14 1.3억원701만원
2026년 4월 59.4㎡8 1.1억원634만원

최근 15개월 83건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세5건9,000만원—
월세6건2,500만원53만원

자주 묻는 질문

모현현대2차 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 14건 기준 중위 거래가는 9,645만원, 3.3㎡당 약 536만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

모현현대2차 전용 59㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 10건 기준 중위 9,150만원, 3.3㎡당 510만원입니다. 최근 15개월 범위는 7,800만원~1.3억원입니다.

모현현대2차 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 1.2억원에서 2026년 5월~7월 9,645만원로 -21.6% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

모현현대2차 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 59㎡ 기준 전세 중위 보증금 9,000만원 ÷ 매매 중위 9,000만원 = 약 100.0%입니다.

모현현대2차 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 134.6㎡ 12층 2.0억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.