코아루1단지 실거래가

경상남도 통영시 광도면 죽림리국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

경상남도 통영시 광도면 죽림리 코아루1단지의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 6건이 신고됐고, 중위 거래가는 2.2억원(3.3㎡당 약 1,200만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 5건) 중위가 2.5억원 대비 -10.2%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 60㎡(약 18.1평)로 최근 3개월 기준 중위 2.2억원, 3.3㎡당 1,214만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 85.0㎡ 7층 2.6억원(2026년 1월)입니다.

최근 3개월 거래6건15개월 19건
중위 거래가2.2억원전년 동기 -10.2%
3.3㎡당 중위가1,200만원전용면적 기준
전세가율—전세 표본 부족

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
60㎡ 약 18.1평 5건 최근 3개월 2.2억원 1,214만원 1.9억원~2.2억원 2026년 6월 1.9억원
75㎡ 약 22.7평 2건 15개월 2.4억원 1,050만원 2.3억원~2.5억원 2026년 7월 2.3억원
85㎡ 약 25.7평 6건 15개월 2.6억원 994만원 2.2억원~2.6억원 2026년 8월 2.6억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 3건2025년 6월 거래 0건2025년 7월 거래 2건2025년 8월 거래 0건2025년 9월 거래 1건2025년 10월 거래 3건2025년 11월 거래 0건2025년 12월 거래 1건2026년 1월 거래 1건2026년 2월 거래 1건2026년 3월 거래 0건2026년 4월 거래 0건2026년 5월 거래 3건2026년 6월 거래 2건2026년 7월 거래 1건2026년 8월 거래 1건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 2.5억2025년 7월 중위 2.1억2025년 9월 중위 2.1억2025년 10월 중위 2.2억2025년 12월 중위 2.1억2026년 1월 중위 2.6억2026년 2월 중위 2.0억2026년 5월 중위 2.2억2026년 6월 중위 2.0억2026년 7월 중위 2.3억25.0525.0825.1126.0226.0526.083건02.6억2.0억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 85.0㎡3 2.6억원1,003만원
2026년 7월 74.8㎡3 2.3억원1,017만원
2026년 6월 59.9㎡11 2.1억원1,186만원
2026년 6월 59.9㎡3 1.9억원1,021만원
2026년 5월 59.9㎡15 2.2억원1,230만원
2026년 5월 59.9㎡14 2.2억원1,214만원
2026년 5월 59.9㎡14 2.2억원1,214만원
2026년 2월 59.9㎡5 2.0억원1,103만원
2026년 1월 85.0㎡7 2.6억원1,031만원
2025년 12월 59.9㎡3 2.1억원1,159만원
2025년 10월 85.0㎡2 2.5억원953만원
2025년 10월 59.9㎡10 2.2억원1,214만원
2025년 10월 59.9㎡3 2.0억원1,103만원
2025년 9월 59.9㎡13 2.1억원1,186만원
2025년 7월 85.0㎡2 2.2억원856만원
2025년 7월 59.9㎡8 1.9억원1,076만원
2025년 5월 85.0㎡7 2.6억원1,023만원
2025년 5월 85.0㎡13 2.5억원984만원
2025년 5월 74.8㎡15 2.5억원1,083만원

자주 묻는 질문

코아루1단지 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 6건 기준 중위 거래가는 2.2억원, 3.3㎡당 약 1,200만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

코아루1단지 전용 60㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 5건 기준 중위 2.2억원, 3.3㎡당 1,214만원입니다. 최근 15개월 범위는 1.9억원~2.2억원입니다.

코아루1단지 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 2.5억원에서 2026년 5월~7월 2.2억원로 -10.2% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

코아루1단지 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 85.0㎡ 3층 2.6억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.