동천센트럴자이 실거래가

경기도 용인시 수지구 동천동국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

경기도 용인시 수지구 동천동 동천센트럴자이의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 27건이 신고됐고, 중위 거래가는 12.9억원(3.3㎡당 약 5,380만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 25건) 중위가 10.8억원 대비 +19.1%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 85㎡(약 25.7평)로 최근 3개월 기준 중위 13.9억원, 3.3㎡당 5,410만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 104.5㎡ 10층 16.3억원(2026년 8월)입니다. 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 62.4%입니다(전세 3건, 매매 47건).

최근 3개월 거래27건15개월 111건
중위 거래가12.9억원전년 동기 +19.1%
3.3㎡당 중위가5,380만원전용면적 기준
전세가율62.4%전용 85㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
60㎡ 약 18.1평 5건 최근 3개월 11.5억원 6,339만원 9.0억원~11.9억원 2026년 7월 11.8억원
78㎡ 약 23.6평 9건 최근 3개월 12.7억원 5,380만원 8.4억원~14.5억원 2026년 8월 13.4억원
85㎡ 약 25.7평 7건 최근 3개월 13.9억원 5,410만원 10.8억원~14.4억원 2026년 8월 14.4억원
104㎡ 약 31.5평 6건 최근 3개월 14.0억원 4,437만원 10.0억원~16.3억원 2026년 8월 16.3억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 9건2025년 6월 거래 10건2025년 7월 거래 6건2025년 8월 거래 4건2025년 9월 거래 17건2025년 10월 거래 11건2025년 11월 거래 0건2025년 12월 거래 6건2026년 1월 거래 3건2026년 2월 거래 4건2026년 3월 거래 3건2026년 4월 거래 6건2026년 5월 거래 12건2026년 6월 거래 5건2026년 7월 거래 10건2026년 8월 거래 5건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 11.0억2025년 6월 중위 10.4억2025년 7월 중위 11.1억2025년 8월 중위 10.6억2025년 9월 중위 11.8억2025년 10월 중위 12.1억2025년 12월 중위 12.4억2026년 1월 중위 12.4억2026년 2월 중위 12.8억2026년 3월 중위 13.3억2026년 4월 중위 13.2억2026년 5월 중위 13.8억2026년 6월 중위 12.9억2026년 7월 중위 12.6억25.0525.0825.1126.0226.0526.0817건014.4억10.4억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 104.5㎡10 16.3억원5,157만원
2026년 8월 신고 진행 중 77.7㎡2 14.5억원6,167만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.8㎡16 14.4억원5,613만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.8㎡7 14.3억원5,554만원
2026년 8월 신고 진행 중 77.8㎡33 13.4억원5,691만원
2026년 7월 85.0㎡12 14.3억원5,583만원
2026년 7월 84.8㎡17 13.9억원5,418만원
2026년 7월 84.9㎡22 13.8억원5,371만원
2026년 7월 77.8㎡8 12.9억원5,500만원
2026년 7월 77.7㎡3 12.8억원5,444만원
2026년 7월 77.8㎡34 12.4억원5,288만원
2026년 7월 60.0㎡36 11.9억원6,587만원
2026년 7월 59.9㎡21 11.8억원6,515만원
2026년 7월 60.0㎡15 11.5억원6,339만원
2026년 7월 60.0㎡3 11.2억원6,173만원
2026년 6월 84.8㎡20 14.1억원5,496만원
2026년 6월 84.8㎡9 13.9억원5,410만원
2026년 6월 77.7㎡19 12.9억원5,487만원
2026년 6월 77.7㎡18 12.8억원5,444만원
2026년 6월 77.7㎡12 12.7억원5,380만원
2026년 5월 104.5㎡4 14.3억원4,524만원
2026년 5월 104.5㎡18 14.2억원4,492만원
2026년 5월 104.5㎡29 14.1억원4,445만원
2026년 5월 104.5㎡10 14.0억원4,429만원

최근 15개월 111건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세9건7.6억원—
월세4건4.5억원150만원

자주 묻는 질문

동천센트럴자이 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 27건 기준 중위 거래가는 12.9억원, 3.3㎡당 약 5,380만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

동천센트럴자이 전용 85㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 7건 기준 중위 13.9억원, 3.3㎡당 5,410만원입니다. 최근 15개월 범위는 10.8억원~14.4억원입니다.

동천센트럴자이 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 10.8억원에서 2026년 5월~7월 12.9억원로 +19.1% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

동천센트럴자이 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 85㎡ 기준 전세 중위 보증금 7.6억원 ÷ 매매 중위 12.2억원 = 약 62.4%입니다.

동천센트럴자이 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 104.5㎡ 10층 16.3억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.