세마역 트루엘 더퍼스트 실거래가

경기도 오산시 세교동국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

경기도 오산시 세교동 세마역 트루엘 더퍼스트의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 29건이 신고됐고, 중위 거래가는 4.5억원(3.3㎡당 약 1,768만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 22건) 중위가 4.4억원 대비 +1.8%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 85㎡(약 25.7평)로 최근 3개월 기준 중위 4.5억원, 3.3㎡당 1,762만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 84.7㎡ 14층 5.0억원(2026년 8월)입니다. 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 71.7%입니다(전세 4건, 매매 70건).

최근 3개월 거래29건15개월 100건
중위 거래가4.5억원전년 동기 +1.8%
3.3㎡당 중위가1,768만원전용면적 기준
전세가율71.7%전용 85㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
75㎡ 약 22.7평 3건 최근 3개월 4.3억원 1,893만원 3.5억원~4.6억원 2026년 8월 4.5억원
85㎡ 약 25.7평 26건 최근 3개월 4.5억원 1,762만원 3.1억원~5.0억원 2026년 8월 5.0억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 9건2025년 6월 거래 8건2025년 7월 거래 5건2025년 8월 거래 1건2025년 9월 거래 5건2025년 10월 거래 2건2025년 11월 거래 6건2025년 12월 거래 5건2026년 1월 거래 8건2026년 2월 거래 3건2026년 3월 거래 5건2026년 4월 거래 4건2026년 5월 거래 9건2026년 6월 거래 5건2026년 7월 거래 15건2026년 8월 거래 10건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 4.5억2025년 6월 중위 4.4억2025년 7월 중위 4.0억2025년 8월 중위 4.2억2025년 9월 중위 4.4억2025년 10월 중위 4.4억2025년 11월 중위 4.3억2025년 12월 중위 4.3억2026년 1월 중위 4.5억2026년 2월 중위 4.3억2026년 3월 중위 4.2억2026년 4월 중위 4.1억2026년 5월 중위 4.4억2026년 6월 중위 4.5억2026년 7월 중위 4.6억25.0525.0825.1126.0226.0526.0815건04.6억4.0억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 84.7㎡14 5.0억원1,951만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.8㎡16 5.0억원1,949만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.6㎡8 5.0억원1,954만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.7㎡10 5.0억원1,939만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.6㎡11 4.6억원1,797만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.8㎡2 4.5억원1,774만원
2026년 8월 신고 진행 중 74.8㎡14 4.5억원1,989만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.7㎡1 4.4억원1,717만원
2026년 8월 신고 진행 중 74.9㎡8 4.4억원1,941만원
2026년 8월 신고 진행 중 74.8㎡12 4.2억원1,848만원
2026년 7월 84.6㎡5 4.8억원1,875만원
2026년 7월 84.6㎡22 4.8억원1,875만원
2026년 7월 84.7㎡21 4.8억원1,873만원
2026년 7월 84.7㎡19 4.7억원1,834만원
2026년 7월 84.7㎡12 4.7억원1,830만원
2026년 7월 84.7㎡9 4.6억원1,795만원
2026년 7월 84.6㎡17 4.6억원1,797만원
2026년 7월 84.7㎡18 4.6억원1,795만원
2026년 7월 84.7㎡5 4.5억원1,775만원
2026년 7월 84.6㎡22 4.5억원1,758만원
2026년 7월 84.6㎡16 4.4억원1,711만원
2026년 7월 84.7㎡13 4.3억원1,686만원
2026년 7월 84.6㎡3 4.3억원1,680만원
2026년 7월 74.9㎡6 4.3억원1,893만원

최근 15개월 100건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세4건3.2억원—
월세4건6,000만원130만원

자주 묻는 질문

세마역 트루엘 더퍼스트 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 29건 기준 중위 거래가는 4.5억원, 3.3㎡당 약 1,768만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

세마역 트루엘 더퍼스트 전용 85㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 26건 기준 중위 4.5억원, 3.3㎡당 1,762만원입니다. 최근 15개월 범위는 3.1억원~5.0억원입니다.

세마역 트루엘 더퍼스트 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 4.4억원에서 2026년 5월~7월 4.5억원로 +1.8% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

세마역 트루엘 더퍼스트 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 85㎡ 기준 전세 중위 보증금 3.2억원 ÷ 매매 중위 4.5억원 = 약 71.7%입니다.

세마역 트루엘 더퍼스트 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 84.7㎡ 14층 5.0억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.