다산자이아이비플레이스 실거래가

경기도 남양주시 다산동국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

경기도 남양주시 다산동 다산자이아이비플레이스의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 41건이 신고됐고, 중위 거래가는 12.8억원(3.3㎡당 약 4,403만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 15건) 중위가 11.7억원 대비 +10.1%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 105㎡(약 31.8평)로 최근 3개월 기준 중위 13.4억원, 3.3㎡당 4,224만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 111.0㎡ 37층 15.0억원(2026년 8월)입니다. 전용 105㎡ 기준 전세가율은 약 61.0%입니다(전세 6건, 매매 39건).

최근 3개월 거래41건15개월 126건
중위 거래가12.8억원전년 동기 +10.1%
3.3㎡당 중위가4,403만원전용면적 기준
전세가율61.0%전용 105㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
85㎡ 약 25.7평 17건 최근 3개월 12.1억원 4,727만원 10.0억원~13.9억원 2026년 8월 13.9억원
100㎡ 약 30.2평 6건 최근 3개월 12.8억원 4,248만원 11.5억원~13.2억원 2026년 6월 13.2억원
105㎡ 약 31.8평 13건 최근 3개월 13.4억원 4,224만원 11.0억원~14.4억원 2026년 8월 13.9억원
111㎡ 약 33.6평 5건 최근 3개월 14.0억원 4,171만원 12.5억원~15.0억원 2026년 8월 14.9억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 5건2025년 6월 거래 9건2025년 7월 거래 1건2025년 8월 거래 1건2025년 9월 거래 5건2025년 10월 거래 15건2025년 11월 거래 13건2025년 12월 거래 5건2026년 1월 거래 9건2026년 2월 거래 9건2026년 3월 거래 3건2026년 4월 거래 5건2026년 5월 거래 13건2026년 6월 거래 14건2026년 7월 거래 14건2026년 8월 거래 5건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 12.7억2025년 6월 중위 11.3억2025년 7월 중위 12.8억2025년 8월 중위 11.8억2025년 9월 중위 12.3억2025년 10월 중위 11.9억2025년 11월 중위 12.7억2025년 12월 중위 11.9억2026년 1월 중위 12.3억2026년 2월 중위 12.0억2026년 3월 중위 13.4억2026년 4월 중위 12.5억2026년 5월 중위 12.5억2026년 6월 중위 12.4억2026년 7월 중위 13.4억25.0525.0825.1126.0226.0526.0815건013.9억11.3억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 111.0㎡37 15.0억원4,469만원
2026년 8월 신고 진행 중 111.0㎡38 14.9억원4,439만원
2026년 8월 신고 진행 중 104.9㎡23 13.9억원4,397만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.9㎡19 13.9억원5,434만원
2026년 8월 신고 진행 중 111.0㎡5 13.8억원4,096만원
2026년 7월 111.0㎡16 14.4억원4,305만원
2026년 7월 111.0㎡17 14.2억원4,230만원
2026년 7월 104.9㎡34 14.0억원4,413만원
2026년 7월 104.9㎡33 14.0억원4,405만원
2026년 7월 104.9㎡34 14.0억원4,403만원
2026년 7월 104.9㎡6 13.5억원4,255만원
2026년 7월 104.9㎡26 13.5억원4,255만원
2026년 7월 84.6㎡12 13.3억원5,176만원
2026년 7월 104.9㎡8 13.0억원4,097만원
2026년 7월 104.9㎡31 12.9억원4,066만원
2026년 7월 84.6㎡28 12.8억원5,020만원
2026년 7월 84.6㎡40 12.5억원4,883만원
2026년 7월 84.7㎡7 12.4억원4,840만원
2026년 7월 84.6㎡24 12.2억원4,766만원
2026년 6월 104.9㎡20 14.4억원4,539만원
2026년 6월 111.0㎡31 14.0억원4,171만원
2026년 6월 111.0㎡12 13.6억원4,052만원
2026년 6월 99.9㎡35 13.2억원4,368만원
2026년 6월 99.9㎡36 13.0억원4,301만원

최근 15개월 126건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세11건8.0억원—
월세3건2.0억원280만원

자주 묻는 질문

다산자이아이비플레이스 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 41건 기준 중위 거래가는 12.8억원, 3.3㎡당 약 4,403만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

다산자이아이비플레이스 전용 105㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 13건 기준 중위 13.4억원, 3.3㎡당 4,224만원입니다. 최근 15개월 범위는 11.0억원~14.4억원입니다.

다산자이아이비플레이스 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 11.7억원에서 2026년 5월~7월 12.8억원로 +10.1% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

다산자이아이비플레이스 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 105㎡ 기준 전세 중위 보증금 7.8억원 ÷ 매매 중위 12.8억원 = 약 61.0%입니다.

다산자이아이비플레이스 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 111.0㎡ 37층 15.0억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.