산성역포레스티아 실거래가

경기도 성남시 수정구 신흥동국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

경기도 성남시 수정구 신흥동 산성역포레스티아의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 77건이 신고됐고, 중위 거래가는 14.9억원(3.3㎡당 약 6,613만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 110건) 중위가 11.5억원 대비 +29.6%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 75㎡(약 22.7평)로 최근 3개월 기준 중위 14.9억원, 3.3㎡당 6,580만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 84.9㎡ 24층 17.1억원(2025년 12월)입니다. 전용 75㎡ 기준 전세가율은 약 52.1%입니다(전세 70건, 매매 214건).

최근 3개월 거래77건15개월 434건
중위 거래가14.9억원전년 동기 +29.6%
3.3㎡당 중위가6,613만원전용면적 기준
전세가율52.1%전용 75㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
60㎡ 약 18.1평 15건 최근 3개월 13.6억원 7,486만원 7.6억원~15.0억원 2026년 8월 14.3억원
68㎡ 약 20.6평 11건 최근 3개월 14.6억원 7,112만원 10.6억원~15.4억원 2026년 8월 15.0억원
75㎡ 약 22.7평 32건 최근 3개월 14.9억원 6,580만원 8.3억원~16.1억원 2026년 8월 15.6억원
85㎡ 약 25.7평 18건 최근 3개월 15.5억원 6,034만원 10.4억원~17.1억원 2026년 8월 16.8억원
99㎡ 약 29.9평 8건 15개월 15.4억원 5,176만원 14.2억원~16.4억원 2026년 8월 15.9억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 28건2025년 6월 거래 59건2025년 7월 거래 23건2025년 8월 거래 17건2025년 9월 거래 75건2025년 10월 거래 41건2025년 11월 거래 7건2025년 12월 거래 12건2026년 1월 거래 23건2026년 2월 거래 17건2026년 3월 거래 10건2026년 4월 거래 32건2026년 5월 거래 33건2026년 6월 거래 20건2026년 7월 거래 24건2026년 8월 거래 13건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 11.5억2025년 6월 중위 11.4억2025년 7월 중위 12.0억2025년 8월 중위 12.1억2025년 9월 중위 12.3억2025년 10월 중위 12.8억2025년 11월 중위 14.0억2025년 12월 중위 13.6억2026년 1월 중위 14.0억2026년 2월 중위 14.5억2026년 3월 중위 14.9억2026년 4월 중위 14.3억2026년 5월 중위 14.5억2026년 6월 중위 14.9억2026년 7월 중위 15.1억25.0525.0825.1126.0226.0526.0875건015.1억11.4억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 85.0㎡12 16.8억원6,537만원
2026년 8월 신고 진행 중 75.0㎡7 16.1억원7,098만원
2026년 8월 신고 진행 중 75.0㎡8 16.0억원7,054만원
2026년 8월 신고 진행 중 75.0㎡15 16.0억원7,054만원
2026년 8월 신고 진행 중 98.7㎡12 15.9억원5,343만원
2026년 8월 신고 진행 중 75.0㎡11 15.6억원6,856만원
2026년 8월 신고 진행 중 67.9㎡8 15.0억원7,307만원
2026년 8월 신고 진행 중 59.8㎡18 14.9억원8,231만원
2026년 8월 신고 진행 중 75.0㎡2 14.8억원6,525만원
2026년 8월 신고 진행 중 59.8㎡8 14.5억원8,010만원
2026년 8월 신고 진행 중 59.8㎡25 14.3억원7,900만원
2026년 8월 신고 진행 중 59.8㎡6 14.1억원7,789만원
2026년 8월 신고 진행 중 59.8㎡12 13.5억원7,458만원
2026년 7월 75.0㎡23 16.0억원7,054만원
2026년 7월 84.9㎡12 16.0억원6,229만원
2026년 7월 85.0㎡2 15.8억원6,148만원
2026년 7월 75.0㎡14 15.8억원6,955만원
2026년 7월 84.9㎡12 15.8억원6,131만원
2026년 7월 85.0㎡2 15.7억원6,109만원
2026년 7월 75.0㎡20 15.5억원6,834만원
2026년 7월 75.0㎡3 15.4억원6,812만원
2026년 7월 75.0㎡14 15.4억원6,790만원
2026년 7월 67.9㎡8 15.4억원7,502만원
2026년 7월 75.0㎡2 15.2억원6,703만원

최근 15개월 434건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세143건6.5억원—
월세104건3.0억원156만원

자주 묻는 질문

산성역포레스티아 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 77건 기준 중위 거래가는 14.9억원, 3.3㎡당 약 6,613만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

산성역포레스티아 전용 75㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 32건 기준 중위 14.9억원, 3.3㎡당 6,580만원입니다. 최근 15개월 범위는 8.3억원~16.1억원입니다.

산성역포레스티아 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 11.5억원에서 2026년 5월~7월 14.9억원로 +29.6% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

산성역포레스티아 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 75㎡ 기준 전세 중위 보증금 6.5억원 ÷ 매매 중위 12.5억원 = 약 52.1%입니다.

산성역포레스티아 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 85.0㎡ 12층 16.8억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.