e편한세상울산역어반스퀘어 실거래가

울산광역시 울주군 언양읍 어음리국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

울산광역시 울주군 언양읍 어음리 e편한세상울산역어반스퀘어의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 25건이 신고됐고, 중위 거래가는 4.0억원(3.3㎡당 약 1,767만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 19건) 중위가 4.0억원 대비 0.0%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 85㎡(약 25.7평)로 최근 3개월 기준 중위 4.3억원, 3.3㎡당 1,686만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 84.9㎡ 10층 4.7억원(2026년 2월)입니다. 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 72.7%입니다(전세 11건, 매매 37건).

최근 3개월 거래25건15개월 94건
중위 거래가4.0억원전년 동기 0.0%
3.3㎡당 중위가1,767만원전용면적 기준
전세가율72.7%전용 85㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
60㎡ 약 18.1평 10건 최근 3개월 3.3억원 1,796만원 2.9억원~3.5억원 2026년 8월 3.4억원
75㎡ 약 22.7평 6건 최근 3개월 4.1억원 1,808만원 3.3억원~4.1억원 2026년 7월 4.0억원
85㎡ 약 25.7평 9건 최근 3개월 4.3억원 1,686만원 3.9억원~4.7억원 2026년 8월 4.5억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 6건2025년 6월 거래 9건2025년 7월 거래 4건2025년 8월 거래 3건2025년 9월 거래 4건2025년 10월 거래 4건2025년 11월 거래 5건2025년 12월 거래 4건2026년 1월 거래 3건2026년 2월 거래 8건2026년 3월 거래 7건2026년 4월 거래 5건2026년 5월 거래 10건2026년 6월 거래 9건2026년 7월 거래 6건2026년 8월 거래 7건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 4.0억2025년 6월 중위 4.0억2025년 7월 중위 3.7억2025년 8월 중위 4.0억2025년 9월 중위 4.0억2025년 10월 중위 3.6억2025년 11월 중위 4.0억2025년 12월 중위 3.7억2026년 1월 중위 3.9억2026년 2월 중위 4.2억2026년 3월 중위 3.6억2026년 4월 중위 4.2억2026년 5월 중위 4.1억2026년 6월 중위 3.9억2026년 7월 중위 3.4억25.0525.0825.1126.0226.0526.0810건04.2억3.4억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 84.9㎡11 4.5억원1,768만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.9㎡3 4.1억원1,597만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.9㎡17 4.0억원1,558만원
2026년 8월 신고 진행 중 59.9㎡23 3.4억원1,875만원
2026년 8월 신고 진행 중 59.9㎡12 3.3억원1,825만원
2026년 8월 신고 진행 중 59.9㎡15 3.2억원1,765만원
2026년 8월 신고 진행 중 59.9㎡9 3.0억원1,655만원
2026년 7월 84.9㎡15 4.6억원1,784만원
2026년 7월 74.8㎡15 4.0억원1,767만원
2026년 7월 59.9㎡18 3.5억원1,920만원
2026년 7월 59.9㎡22 3.3억원1,820만원
2026년 7월 59.9㎡17 3.2억원1,765만원
2026년 7월 59.9㎡14 3.2억원1,754만원
2026년 6월 84.9㎡15 4.3억원1,686만원
2026년 6월 84.9㎡14 4.3억원1,675만원
2026년 6월 75.0㎡16 4.1억원1,815만원
2026년 6월 74.8㎡15 4.1억원1,811만원
2026년 6월 84.9㎡3 3.9억원1,527만원
2026년 6월 75.0㎡3 3.7억원1,627만원
2026년 6월 59.9㎡19 3.5억원1,914만원
2026년 6월 59.9㎡14 3.4억원1,848만원
2026년 6월 59.9㎡12 3.3억원1,815만원
2026년 5월 84.9㎡18 4.6억원1,807만원
2026년 5월 84.9㎡20 4.5억원1,743만원

최근 15개월 94건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세21건2.5억원—
월세8건6,000만원88만원

자주 묻는 질문

e편한세상울산역어반스퀘어 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 25건 기준 중위 거래가는 4.0억원, 3.3㎡당 약 1,767만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

e편한세상울산역어반스퀘어 전용 85㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 9건 기준 중위 4.3억원, 3.3㎡당 1,686만원입니다. 최근 15개월 범위는 3.9억원~4.7억원입니다.

e편한세상울산역어반스퀘어 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 4.0억원에서 2026년 5월~7월 4.0억원로 0.0% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

e편한세상울산역어반스퀘어 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 85㎡ 기준 전세 중위 보증금 3.1억원 ÷ 매매 중위 4.3억원 = 약 72.7%입니다.

e편한세상울산역어반스퀘어 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 84.9㎡ 11층 4.5억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.