루원시티SKLeaders'VIEW 실거래가

인천광역시 서해구 가정동국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

인천광역시 서해구 가정동 루원시티SKLeaders'VIEW의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 38건이 신고됐고, 중위 거래가는 7.2억원(3.3㎡당 약 2,839만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 45건) 중위가 7.3억원 대비 -1.6%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 85㎡(약 25.7평)로 최근 3개월 기준 중위 7.2억원, 3.3㎡당 2,796만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 102.8㎡ 43층 12.6억원(2026년 8월)입니다. 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 59.3%입니다(전세 19건, 매매 188건).

최근 3개월 거래38건15개월 206건
중위 거래가7.2억원전년 동기 -1.6%
3.3㎡당 중위가2,839만원전용면적 기준
전세가율59.3%전용 85㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
76㎡ 약 23.0평 11건 15개월 6.6억원 2,878만원 6.0억원~6.8억원 2026년 8월 6.7억원
85㎡ 약 25.7평 34건 최근 3개월 7.2억원 2,796만원 5.2억원~8.9억원 2026년 8월 7.6억원
101㎡ 약 30.6평 6건 15개월 9.4억원 3,097만원 9.3억원~9.6억원 2026년 7월 9.3억원
103㎡ 약 31.2평 1건 15개월 12.6억원 4,053만원 12.6억원~12.6억원 2026년 8월 12.6억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 18건2025년 6월 거래 21건2025년 7월 거래 6건2025년 8월 거래 3건2025년 9월 거래 7건2025년 10월 거래 8건2025년 11월 거래 18건2025년 12월 거래 10건2026년 1월 거래 21건2026년 2월 거래 14건2026년 3월 거래 16건2026년 4월 거래 9건2026년 5월 거래 14건2026년 6월 거래 16건2026년 7월 거래 8건2026년 8월 거래 17건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 7.3억2025년 6월 중위 7.3억2025년 7월 중위 7.2억2025년 8월 중위 7.4억2025년 9월 중위 7.5억2025년 10월 중위 7.0억2025년 11월 중위 7.3억2025년 12월 중위 7.1억2026년 1월 중위 7.1억2026년 2월 중위 7.3억2026년 3월 중위 7.1억2026년 4월 중위 6.6억2026년 5월 중위 7.2억2026년 6월 중위 7.3억2026년 7월 중위 7.2억25.0525.0825.1126.0226.0526.0821건07.5억6.6억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 102.8㎡43 12.6억원4,053만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.8㎡16 7.7억원3,001만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.8㎡39 7.6억원2,962만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.8㎡39 7.6억원2,962만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.8㎡44 7.5억원2,923만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.8㎡28 7.5억원2,923만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.8㎡20 7.4억원2,884만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.9㎡23 7.4억원2,880만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.8㎡23 7.4억원2,876만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.9㎡10 7.4억원2,868만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.6㎡44 7.2억원2,812만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.6㎡33 7.2억원2,812만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.6㎡11 7.2억원2,793만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.6㎡4 7.0억원2,735만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.6㎡7 7.0억원2,734만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.6㎡38 6.9억원2,711만원
2026년 8월 신고 진행 중 75.8㎡19 6.7억원2,904만원
2026년 7월 100.9㎡35 9.3억원3,046만원
2026년 7월 84.9㎡31 7.5억원2,919만원
2026년 7월 84.6㎡32 7.5억원2,918만원
2026년 7월 84.8㎡34 7.3억원2,833만원
2026년 7월 84.6㎡32 7.1억원2,774만원
2026년 7월 84.8㎡35 7.1억원2,767만원
2026년 7월 84.8㎡6 7.0억원2,728만원

최근 15개월 206건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세20건4.3억원—
월세5건4,000만원190만원

자주 묻는 질문

루원시티SKLeaders'VIEW 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 38건 기준 중위 거래가는 7.2억원, 3.3㎡당 약 2,839만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

루원시티SKLeaders'VIEW 전용 85㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 34건 기준 중위 7.2억원, 3.3㎡당 2,796만원입니다. 최근 15개월 범위는 5.2억원~8.9억원입니다.

루원시티SKLeaders'VIEW 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 7.3억원에서 2026년 5월~7월 7.2억원로 -1.6% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

루원시티SKLeaders'VIEW 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 85㎡ 기준 전세 중위 보증금 4.3억원 ÷ 매매 중위 7.3억원 = 약 59.3%입니다.

루원시티SKLeaders'VIEW 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 102.8㎡ 43층 12.6억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.