두산위브더제니스 실거래가

대구광역시 수성구 범어동국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

대구광역시 수성구 범어동 두산위브더제니스의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 20건이 신고됐고, 중위 거래가는 21.0억원(3.3㎡당 약 4,884만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 31건) 중위가 21.5억원 대비 -2.3%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 137㎡(약 41.4평)로 최근 3개월 기준 중위 18.7억원, 3.3㎡당 4,517만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 226.5㎡ 52층 43.5억원(2025년 7월)입니다. 전용 137㎡ 기준 전세가율은 약 45.9%입니다(전세 3건, 매매 30건).

최근 3개월 거래20건15개월 134건
중위 거래가21.0억원전년 동기 -2.3%
3.3㎡당 중위가4,884만원전용면적 기준
전세가율45.9%전용 137㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
129㎡ 약 39.0평 3건 최근 3개월 18.3억원 4,689만원 15.7억원~19.6억원 2026년 8월 19.6억원
135㎡ 약 40.8평 7건 15개월 17.2억원 4,217만원 15.9억원~18.8억원 2026년 8월 18.8억원
137㎡ 약 41.4평 4건 최근 3개월 18.7억원 4,517만원 16.7억원~20.0억원 2026년 7월 19.2억원
144㎡ 약 43.6평 8건 최근 3개월 22.1억원 5,093만원 18.3억원~23.0억원 2026년 7월 22.5억원
147㎡ 약 44.5평 7건 15개월 19.6억원 4,397만원 18.0억원~22.5억원 2026년 6월 22.5억원
171㎡ 약 51.7평 15건 15개월 23.0억원 4,434만원 21.5억원~26.0억원 2026년 4월 26.0억원
204㎡ 약 61.7평 18건 15개월 24.5억원 3,969만원 21.8억원~28.0억원 2026년 5월 27.0억원
226㎡ 약 68.4평 2건 15개월 43.5억원 6,350만원 43.5억원~43.5억원 2025년 7월 43.5억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 5건2025년 6월 거래 15건2025년 7월 거래 11건2025년 8월 거래 8건2025년 9월 거래 7건2025년 10월 거래 8건2025년 11월 거래 14건2025년 12월 거래 7건2026년 1월 거래 10건2026년 2월 거래 7건2026년 3월 거래 6건2026년 4월 거래 11건2026년 5월 거래 4건2026년 6월 거래 12건2026년 7월 거래 4건2026년 8월 거래 5건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 18.3억2025년 6월 중위 22.5억2025년 7월 중위 18.8억2025년 8월 중위 17.6억2025년 9월 중위 18.1억2025년 10월 중위 18.8억2025년 11월 중위 19.1억2025년 12월 중위 18.9억2026년 1월 중위 18.9억2026년 2월 중위 24.7억2026년 3월 중위 20.6억2026년 4월 중위 22.0억2026년 5월 중위 21.0억2026년 6월 중위 20.6억2026년 7월 중위 20.9억25.0525.0825.1126.0226.0526.0815건024.7억17.6억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 129.0㎡28 19.6억원5,022만원
2026년 8월 신고 진행 중 134.8㎡51 18.8억원4,610만원
2026년 8월 신고 진행 중 129.0㎡35 18.7억원4,791만원
2026년 8월 신고 진행 중 129.0㎡13 17.9억원4,586만원
2026년 8월 신고 진행 중 129.0㎡13 17.9억원4,586만원
2026년 7월 143.8㎡10 23.0억원5,288만원
2026년 7월 143.8㎡26 22.5억원5,173만원
2026년 7월 137.1㎡35 19.2억원4,631만원
2026년 7월 137.1㎡9 18.0억원4,341만원
2026년 6월 143.8㎡32 23.0억원5,288만원
2026년 6월 143.8㎡26 22.5억원5,173만원
2026년 6월 147.0㎡40 22.5억원5,061만원
2026년 6월 143.8㎡30 21.8억원5,012만원
2026년 6월 143.8㎡9 21.7억원4,989만원
2026년 6월 143.8㎡17 21.5억원4,943만원
2026년 6월 129.0㎡34 19.6억원5,022만원
2026년 6월 129.0㎡19 18.3억원4,689만원
2026년 6월 137.1㎡20 18.3억원4,402만원
2026년 6월 129.0㎡9 17.9억원4,599만원
2026년 6월 134.8㎡14 17.6억원4,328만원
2026년 6월 134.8㎡30 17.6억원4,315만원
2026년 5월 204.1㎡26 27.0억원4,374만원
2026년 5월 143.8㎡32 21.5억원4,943만원
2026년 5월 147.0㎡8 20.5억원4,611만원

최근 15개월 134건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세7건9.5억원—
월세8건2.3억원365만원

자주 묻는 질문

두산위브더제니스 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 20건 기준 중위 거래가는 21.0억원, 3.3㎡당 약 4,884만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

두산위브더제니스 전용 137㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 4건 기준 중위 18.7억원, 3.3㎡당 4,517만원입니다. 최근 15개월 범위는 16.7억원~20.0억원입니다.

두산위브더제니스 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 21.5억원에서 2026년 5월~7월 21.0억원로 -2.3% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

두산위브더제니스 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 137㎡ 기준 전세 중위 보증금 8.5억원 ÷ 매매 중위 18.5억원 = 약 45.9%입니다.

두산위브더제니스 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 129.0㎡ 28층 19.6억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.