힐스테이트화순2차 실거래가

전남광주통합특별시 화순군 화순읍 삼천리국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

전남광주통합특별시 화순군 화순읍 삼천리 힐스테이트화순2차의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 5건이 신고됐고, 중위 거래가는 3.9억원(3.3㎡당 약 1,496만원)입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 85㎡(약 25.7평)로 최근 3개월 기준 중위 3.8억원, 3.3㎡당 1,496만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 114.3㎡ 12층 5.2억원(2026년 7월)입니다. 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 69.5%입니다(전세 7건, 매매 15건).

최근 3개월 거래5건15개월 19건
중위 거래가3.9억원최근 3개월 거래 기준
3.3㎡당 중위가1,496만원전용면적 기준
전세가율69.5%전용 85㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
85㎡ 약 25.7평 3건 최근 3개월 3.8억원 1,496만원 3.4억원~3.9억원 2026년 7월 3.4억원
113㎡ 약 34.2평 1건 15개월 4.4억원 1,282만원 4.4억원~4.4억원 2026년 2월 4.4억원
114㎡ 약 34.5평 3건 15개월 5.2억원 1,489만원 5.0억원~5.2억원 2026년 7월 5.2억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 1건2025년 6월 거래 0건2025년 7월 거래 0건2025년 8월 거래 1건2025년 9월 거래 2건2025년 10월 거래 2건2025년 11월 거래 1건2025년 12월 거래 0건2026년 1월 거래 0건2026년 2월 거래 3건2026년 3월 거래 3건2026년 4월 거래 1건2026년 5월 거래 1건2026년 6월 거래 1건2026년 7월 거래 3건2026년 8월 거래 0건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 3.7억2025년 8월 중위 3.5억2025년 9월 중위 3.6억2025년 10월 중위 3.8억2025년 11월 중위 3.9억2026년 2월 중위 3.9억2026년 3월 중위 3.8억2026년 4월 중위 3.6억2026년 5월 중위 5.2억2026년 6월 중위 3.8억2026년 7월 중위 3.9억25.0525.0825.1126.0226.0526.083건05.2억3.5억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 7월 114.3㎡12 5.2억원1,504만원
2026년 7월 84.6㎡28 3.9억원1,523만원
2026년 7월 85.0㎡23 3.4억원1,323만원
2026년 6월 84.6㎡32 3.8억원1,496만원
2026년 5월 114.3㎡14 5.2억원1,489만원
2026년 4월 85.0㎡31 3.6억원1,420만원
2026년 3월 114.3㎡10 5.0억원1,460만원
2026년 3월 84.6㎡20 3.8억원1,465만원
2026년 3월 84.6㎡21 3.6억원1,406만원
2026년 2월 113.5㎡3 4.4억원1,282만원
2026년 2월 84.6㎡21 3.9억원1,523만원
2026년 2월 84.6㎡23 3.9억원1,504만원
2025년 11월 85.0㎡24 3.9억원1,517만원
2025년 10월 85.0㎡13 3.9억원1,509만원
2025년 10월 85.0㎡16 3.7억원1,439만원
2025년 9월 85.0㎡16 3.6억원1,400만원
2025년 9월 85.0㎡16 3.6억원1,400만원
2025년 8월 84.6㎡4 3.5억원1,367만원
2025년 5월 84.6㎡29 3.7억원1,461만원

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세7건2.6억원—

자주 묻는 질문

힐스테이트화순2차 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 5건 기준 중위 거래가는 3.9억원, 3.3㎡당 약 1,496만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

힐스테이트화순2차 전용 85㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 3건 기준 중위 3.8억원, 3.3㎡당 1,496만원입니다. 최근 15개월 범위는 3.4억원~3.9억원입니다.

힐스테이트화순2차 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 85㎡ 기준 전세 중위 보증금 2.6억원 ÷ 매매 중위 3.7억원 = 약 69.5%입니다.

힐스테이트화순2차 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 7월 전용 114.3㎡ 12층 5.2억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.