가양도시개발9-2단지 실거래가

서울특별시 강서구 가양동국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

서울특별시 강서구 가양동 가양도시개발9-2단지의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 28건이 신고됐고, 중위 거래가는 7.2억원(3.3㎡당 약 6,473만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 24건) 중위가 5.8억원 대비 +23.2%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 40㎡(약 12.1평)로 최근 3개월 기준 중위 7.6억원, 3.3㎡당 6,374만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 49.5㎡ 9층 10.5억원(2026년 8월)입니다. 전용 40㎡ 기준 전세가율은 약 45.0%입니다(전세 9건, 매매 55건).

최근 3개월 거래28건15개월 130건
중위 거래가7.2억원전년 동기 +23.2%
3.3㎡당 중위가6,473만원전용면적 기준
전세가율45.0%전용 40㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
34㎡ 약 10.3평 14건 최근 3개월 6.8억원 6,542만원 4.0억원~7.2억원 2026년 7월 7.2억원
40㎡ 약 12.1평 10건 최근 3개월 7.6억원 6,374만원 5.2억원~8.1억원 2026년 8월 8.0억원
50㎡ 약 15.1평 4건 최근 3개월 9.8억원 6,549만원 5.5억원~10.5억원 2026년 8월 10.5억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 11건2025년 6월 거래 7건2025년 7월 거래 6건2025년 8월 거래 9건2025년 9월 거래 14건2025년 10월 거래 14건2025년 11월 거래 4건2025년 12월 거래 2건2026년 1월 거래 4건2026년 2월 거래 12건2026년 3월 거래 8건2026년 4월 거래 7건2026년 5월 거래 15건2026년 6월 거래 7건2026년 7월 거래 6건2026년 8월 거래 4건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 5.5억2025년 6월 중위 5.9억2025년 7월 중위 5.8억2025년 8월 중위 6.0억2025년 9월 중위 5.4억2025년 10월 중위 6.0억2025년 11월 중위 5.8억2025년 12월 중위 6.4억2026년 1월 중위 7.2억2026년 2월 중위 7.0억2026년 3월 중위 6.6억2026년 4월 중위 7.0억2026년 5월 중위 6.8억2026년 6월 중위 7.8억2026년 7월 중위 7.1억25.0525.0825.1126.0226.0526.0815건09.0억5.4억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 49.5㎡9 10.5억원7,012만원
2026년 8월 신고 진행 중 49.5㎡7 9.9억원6,645만원
2026년 8월 신고 진행 중 39.6㎡13 8.0억원6,678만원
2026년 8월 신고 진행 중 39.6㎡6 8.0억원6,637만원
2026년 7월 39.6㎡15 7.5억원6,261만원
2026년 7월 34.4㎡3 7.2억원6,911만원
2026년 7월 34.4㎡5 7.2억원6,911만원
2026년 7월 34.4㎡3 7.0억원6,719만원
2026년 7월 34.4㎡9 7.0억원6,671만원
2026년 7월 34.4㎡2 4.0억원3,839만원
2026년 6월 49.5㎡6 9.7억원6,445만원
2026년 6월 39.6㎡12 8.0억원6,678만원
2026년 6월 39.6㎡4 8.0억원6,678만원
2026년 6월 39.6㎡2 7.8억원6,553만원
2026년 6월 39.6㎡8 7.8억원6,486만원
2026년 6월 34.4㎡4 7.2억원6,949만원
2026년 6월 34.4㎡7 7.0억원6,719만원
2026년 5월 49.5㎡7 10.2억원6,812만원
2026년 5월 49.5㎡14 10.0억원6,652만원
2026년 5월 49.5㎡1 8.3억원5,510만원
2026년 5월 39.6㎡14 8.1억원6,762만원
2026년 5월 39.6㎡3 7.3억원6,052만원
2026년 5월 39.6㎡15 7.2억원5,969만원
2026년 5월 34.4㎡10 6.9억원6,623만원

최근 15개월 130건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세20건2.7억원—
월세20건5,500만원83만원

자주 묻는 질문

가양도시개발9-2단지 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 28건 기준 중위 거래가는 7.2억원, 3.3㎡당 약 6,473만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

가양도시개발9-2단지 전용 40㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 10건 기준 중위 7.6억원, 3.3㎡당 6,374만원입니다. 최근 15개월 범위는 5.2억원~8.1억원입니다.

가양도시개발9-2단지 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 5.8억원에서 2026년 5월~7월 7.2억원로 +23.2% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

가양도시개발9-2단지 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 40㎡ 기준 전세 중위 보증금 2.7억원 ÷ 매매 중위 6.0억원 = 약 45.0%입니다.

가양도시개발9-2단지 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 49.5㎡ 9층 10.5억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.