홍제삼성래미안 실거래가
서울특별시 서대문구 홍제동 홍제삼성래미안의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 18건이 신고됐고, 중위 거래가는 9.5억원(3.3㎡당 약 4,849만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 13건) 중위가 7.1억원 대비 +34.2%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 60㎡(약 18.1평)로 최근 3개월 기준 중위 9.2억원, 3.3㎡당 5,064만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 114.8㎡ 7층 12.5억원(2026년 5월)입니다. 전용 60㎡ 기준 전세가율은 약 62.7%입니다(전세 3건, 매매 25건).
전용면적 타입별 시세
최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.
| 전용면적 | 거래 | 기준 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 15개월 범위 | 최근 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡ 약 10.0평 | 4건 | 최근 3개월 | 5.7억원 | 5,742만원 | 4.6억원~6.0억원 | 2026년 6월 6.0억원 |
| 60㎡ 약 18.1평 | 6건 | 최근 3개월 | 9.2억원 | 5,064만원 | 6.8억원~9.6억원 | 2026년 8월 8.9억원 |
| 84㎡ 약 25.4평 | 5건 | 최근 3개월 | 11.1억원 | 4,332만원 | 8.4억원~11.6억원 | 2026년 7월 11.0억원 |
| 115㎡ 약 34.8평 | 3건 | 최근 3개월 | 11.0억원 | 3,169만원 | 9.0억원~12.5억원 | 2026년 7월 11.0억원 |
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.
최근 거래 내역
| 신고월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2026년 8월 신고 진행 중 | 60.0㎡ | 1 | 8.9억원 | 4,904만원 |
| 2026년 7월 | 84.3㎡ | 9 | 11.6억원 | 4,547만원 |
| 2026년 7월 | 114.8㎡ | 1 | 11.0억원 | 3,169만원 |
| 2026년 7월 | 114.8㎡ | 4 | 11.0억원 | 3,169만원 |
| 2026년 7월 | 84.3㎡ | 13 | 11.0억원 | 4,312만원 |
| 2026년 6월 | 84.3㎡ | 1 | 10.0억원 | 3,920만원 |
| 2026년 6월 | 60.0㎡ | 9 | 9.6억원 | 5,289만원 |
| 2026년 6월 | 60.0㎡ | 7 | 9.4억원 | 5,207만원 |
| 2026년 6월 | 60.0㎡ | 1 | 9.0억원 | 4,959만원 |
| 2026년 6월 | 60.0㎡ | 4 | 8.9억원 | 4,904만원 |
| 2026년 6월 | 60.0㎡ | 12 | 8.7억원 | 4,793만원 |
| 2026년 6월 | 32.8㎡ | 8 | 6.0억원 | 6,075만원 |
| 2026년 5월 | 114.8㎡ | 7 | 12.5억원 | 3,601만원 |
| 2026년 5월 | 84.3㎡ | 14 | 11.4억원 | 4,469만원 |
| 2026년 5월 | 84.3㎡ | 14 | 11.1억원 | 4,332만원 |
| 2026년 5월 | 60.0㎡ | 7 | 9.4억원 | 5,168만원 |
| 2026년 5월 | 32.8㎡ | 8 | 6.0억원 | 6,004만원 |
| 2026년 5월 | 32.8㎡ | 2 | 5.4억원 | 5,479만원 |
| 2026년 5월 | 32.8㎡ | 1 | 5.0억원 | 5,045만원 |
| 2026년 4월 | 84.3㎡ | 7 | 11.3억원 | 4,449만원 |
| 2026년 4월 | 60.0㎡ | 6 | 9.3억원 | 5,096만원 |
| 2026년 4월 | 60.0㎡ | 11 | 9.1억원 | 5,030만원 |
| 2026년 4월 | 114.8㎡ | 6 | 9.0억원 | 2,593만원 |
| 2026년 4월 | 32.8㎡ | 8 | 5.9억원 | 5,984만원 |
최근 15개월 60건 중 최신 24건입니다.
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 9건 | 5.0억원 | — |
자주 묻는 질문
홍제삼성래미안 아파트 시세는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 18건 기준 중위 거래가는 9.5억원, 3.3㎡당 약 4,849만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.
홍제삼성래미안 전용 60㎡는 얼마인가요?
최근 3개월 신고 6건 기준 중위 9.2억원, 3.3㎡당 5,064만원입니다. 최근 15개월 범위는 6.8억원~9.6억원입니다.
홍제삼성래미안 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위 7.1억원에서 2026년 5월~7월 9.5억원로 +34.2% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.
홍제삼성래미안 전세가율은 어느 정도인가요?
전용 60㎡ 기준 전세 중위 보증금 5.0억원 ÷ 매매 중위 8.0억원 = 약 62.7%입니다.
홍제삼성래미안 가장 최근 거래는 언제인가요?
2026년 8월 전용 60.0㎡ 1층 8.9억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.
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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.