현대3 실거래가

서울특별시 광진구 자양동국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

서울특별시 광진구 자양동 현대3의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 11건이 신고됐고, 중위 거래가는 15.8억원(3.3㎡당 약 8,421만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 28건) 중위가 13.0억원 대비 +21.5%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 85㎡(약 25.7평)로 최근 3개월 기준 중위 17.3억원, 3.3㎡당 6,736만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 85.0㎡ 12층 22.4억원(2026년 2월)입니다. 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 46.2%입니다(전세 11건, 매매 58건).

최근 3개월 거래11건15개월 88건
중위 거래가15.8억원전년 동기 +21.5%
3.3㎡당 중위가8,421만원전용면적 기준
전세가율46.2%전용 85㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
60㎡ 약 18.1평 6건 최근 3개월 15.7억원 8,698만원 9.2억원~17.7억원 2026년 7월 13.2억원
75㎡ 약 22.7평 6건 15개월 15.4억원 6,817만원 13.0억원~17.9억원 2025년 9월 16.5억원
85㎡ 약 25.7평 5건 최근 3개월 17.3억원 6,736만원 10.5억원~22.4억원 2026년 8월 18.0억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 14건2025년 6월 거래 12건2025년 7월 거래 2건2025년 8월 거래 8건2025년 9월 거래 22건2025년 10월 거래 8건2025년 11월 거래 0건2025년 12월 거래 4건2026년 1월 거래 1건2026년 2월 거래 1건2026년 3월 거래 0건2026년 4월 거래 3건2026년 5월 거래 7건2026년 6월 거래 2건2026년 7월 거래 2건2026년 8월 거래 2건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 13.6억2025년 6월 중위 12.8억2025년 7월 중위 12.2억2025년 8월 중위 14.5억2025년 9월 중위 15.8억2025년 10월 중위 15.0억2025년 12월 중위 17.1억2026년 1월 중위 17.7억2026년 2월 중위 22.4억2026년 4월 중위 19.7억2026년 5월 중위 15.8억2026년 6월 중위 17.4억2026년 7월 중위 14.0억25.0525.0825.1126.0226.0526.0822건022.4억12.2억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 84.9㎡10 18.0억원7,009만원
2026년 8월 신고 진행 중 84.9㎡4 17.3억원6,736만원
2026년 7월 84.9㎡2 14.9억원5,802만원
2026년 7월 60.0㎡11 13.2억원7,249만원
2026년 6월 59.7㎡6 17.5억원9,695만원
2026년 6월 59.7㎡21 17.3억원9,557만원
2026년 5월 85.0㎡15 21.8억원8,481만원
2026년 5월 85.0㎡3 20.1억원7,820만원
2026년 5월 84.9㎡7 17.3억원6,736만원
2026년 5월 59.7㎡2 15.8억원8,753만원
2026년 5월 59.7㎡2 15.6억원8,643만원
2026년 5월 59.7㎡1 15.2억원8,421만원
2026년 5월 84.9㎡1 14.9억원5,802만원
2026년 4월 85.0㎡15 21.0억원8,170만원
2026년 4월 85.0㎡6 19.7억원7,664만원
2026년 4월 59.7㎡18 13.0억원7,208만원
2026년 2월 85.0㎡12 22.4억원8,695만원
2026년 1월 59.7㎡10 17.7억원9,806만원
2025년 12월 85.0㎡10 22.0억원8,559만원
2025년 12월 85.0㎡11 21.3억원8,287만원
2025년 12월 84.9㎡10 12.9억원5,023만원
2025년 12월 84.9㎡10 12.9억원5,023만원
2025년 10월 85.0㎡13 20.0억원7,781만원
2025년 10월 85.0㎡11 19.5억원7,587만원

최근 15개월 88건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세22건6.3억원—
월세10건2.5억원141만원

자주 묻는 질문

현대3 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 11건 기준 중위 거래가는 15.8억원, 3.3㎡당 약 8,421만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

현대3 전용 85㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 5건 기준 중위 17.3억원, 3.3㎡당 6,736만원입니다. 최근 15개월 범위는 10.5억원~22.4억원입니다.

현대3 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 13.0억원에서 2026년 5월~7월 15.8억원로 +21.5% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

현대3 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 85㎡ 기준 전세 중위 보증금 7.3억원 ÷ 매매 중위 15.9억원 = 약 46.2%입니다.

현대3 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 84.9㎡ 10층 18.0억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.