세종특별자치시 아파트 실거래가
세종특별자치시의 아파트 매매 실거래는 2026년 5월~7월 3개월간 1,090건이 신고됐고, 중위 거래가는 5.0억원(3.3㎡당 약 2,234만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 1,123건) 중위가 4.9억원 대비 +0.6%, 거래량은 -2.9%입니다. 직전 3개월과 견주면 거래량은 -16.7%로 줄고 있습니다. 거래가 가장 많았던 단지는 대우푸르지오(10단지)(33건, 중위 5.1억원)입니다. 기간 내 최고가는 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰) 전용 140.9㎡ 18.0억원(2026년 7월)입니다. 전세 실거래는 1,563건, 중위 보증금 2.5억원이며 국민평형(60~85㎡) 전세가율은 약 46.4%입니다.
월별 거래 추이
맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다. 아래 비교 통계는 이 달을 빼고 계산했습니다.
월별 수치 표로 보기 (16개월)
| 월 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 2025.05 | 589건 | 5.0억원 | 2,257만원 |
| 2025.06 | 282건 | 4.8억원 | 2,231만원 |
| 2025.07 | 252건 | 4.5억원 | 2,205만원 |
| 2025.08 | 309건 | 5.0억원 | 2,293만원 |
| 2025.09 | 377건 | 5.4억원 | 2,345만원 |
| 2025.10 | 459건 | 5.1억원 | 2,335만원 |
| 2025.11 | 572건 | 5.1억원 | 2,273만원 |
| 2025.12 | 465건 | 5.3억원 | 2,349만원 |
| 2026.01 | 630건 | 5.3억원 | 2,372만원 |
| 2026.02 | 443건 | 5.2억원 | 2,326만원 |
| 2026.03 | 442건 | 4.8억원 | 2,221만원 |
| 2026.04 | 424건 | 5.0억원 | 2,237만원 |
| 2026.05 | 410건 | 5.0억원 | 2,242만원 |
| 2026.06 | 373건 | 4.9억원 | 2,257만원 |
| 2026.07 | 307건 | 4.9억원 | 2,210만원 |
| 2026.08 신고 진행 중 | 318건 | 5.4억원 | 2,256만원 |
면적대별 시세
| 면적 구간 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 | 전년 동기 |
|---|---|---|---|---|
| 소형 (~60㎡) | 408건 | 4.0억원 | 2,196만원 | +6.5% |
| 국민평형 (60~85㎡) | 492건 | 5.6억원 | 2,248만원 | +0.4% |
| 중대형 (85~135㎡) | 186건 | 7.4억원 | 2,387만원 | -3.0% |
| 대형 (135㎡~) | 4건 | 15.6억원 | 3,667만원 | 표본 부족 |
법정동별 시세
| 법정동 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 다정동 | 112건 | 6.3억원 | 2,576만원 |
| 고운동 | 109건 | 4.0억원 | 1,834만원 |
| 종촌동 | 87건 | 4.4억원 | 2,179만원 |
| 아름동 | 74건 | 5.1억원 | 1,989만원 |
| 새롬동 | 68건 | 6.8억원 | 3,071만원 |
| 소담동 | 65건 | 5.4억원 | 2,434만원 |
| 나성동 | 58건 | 8.6억원 | 3,044만원 |
| 집현동 | 56건 | 4.9억원 | 2,238만원 |
| 도담동 | 50건 | 5.4억원 | 2,274만원 |
| 보람동 | 49건 | 6.3억원 | 2,696만원 |
거래가 많은 단지
| 단지 | 거래 | 중위 거래가 | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|
| 대우푸르지오(10단지) | 33건 | 5.1억원 | 2,001만원 |
| 가재마을5단지 | 28건 | 4.3억원 | 2,289만원 |
| 해밀마을1단지 | 21건 | 5.9억원 | 2,612만원 |
| 가온마을4단지 | 20건 | 7.0억원 | 2,901만원 |
| 가온마을9단지 | 20건 | 4.8억원 | 2,462만원 |
| 새샘마을6단지(한신더휴펜타힐스) | 19건 | 4.5억원 | 2,414만원 |
| 가온마을1단지(힐스테이트) | 18건 | 6.7억원 | 2,444만원 |
| 해들마을5단지 | 18건 | 4.1억원 | 2,257만원 |
| 조치원죽림자이 | 18건 | 2.7억원 | 1,004만원 |
| 새뜸마을10단지(더샵힐스테이트) | 15건 | 6.5억원 | 3,613만원 |
최고가·최저가 거래
| 구분 | 단지 | 전용면적 | 층 | 금액 | 신고월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최고가 | 한뜰마을6단지(중흥S클래스센텀뷰) | 140.9㎡ | 40 | 18.0억원 | 2026년 7월 |
| 최저가 | 영조정보마을임대아파트 | 28.3㎡ | 2 | 3,250만원 | 2026년 7월 |
전월세 실거래
| 구분 | 거래 | 중위 보증금 | 중위 월세 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 1,563건 | 2.5억원 | — |
| 월세 | 1,377건 | 2,500만원 | 80만원 |
자주 묻는 질문
세종특별자치시 아파트 중위 거래가는 얼마인가요?
2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 1,090건 기준 중위 거래가는 5.0억원, 3.3㎡당 약 2,234만원입니다.
세종특별자치시 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?
2025년 5월~7월 중위가 4.9억원에서 2026년 5월~7월 5.0억원로 +0.6% 변동했습니다. 같은 기간 거래량은 -2.9%입니다. 표본의 면적·단지 구성이 달라지면 중위가도 움직이므로 면적대별 표를 함께 보세요.
세종특별자치시 아파트 거래는 늘고 있나요?
최근 3개월 1,090건으로 직전 3개월 대비 -16.7%입니다. 거래량은 보통 가격보다 먼저 움직이므로 국면 판단의 선행 지표로 봅니다.
세종특별자치시에서 가장 많이 거래된 아파트는 어디인가요?
2026년 5월~7월 기준 대우푸르지오(10단지)(33건, 중위 5.1억원), 가재마을5단지(28건, 중위 4.3억원), 해밀마을1단지(21건, 중위 5.9억원) 순입니다.
세종특별자치시 아파트 전세가율은 어느 정도인가요?
국민평형(60~85㎡) 기준 전세 중위 보증금 2.6억원 ÷ 매매 중위가 5.6억원 = 약 46.4%입니다(전세 698건, 매매 492건).
세종특별자치시에서 3.3㎡당 가격이 가장 높은 면적대는?
2026년 5월~7월 기준 중대형 (85~135㎡)이 3.3㎡당 약 2,387만원으로 가장 높습니다(186건, 중위 7.4억원).
더 보기
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(아파트 매매·전월세) 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 중위 거래가는 해당 기간 신고 거래의 중앙값이며, 3.3㎡당 가격은 거래별 (금액÷전용면적×3.3058)의 중앙값입니다. 전년 동기 비교는 양쪽 표본 10건 이상, 전세가율은 전세·매매 각 5건 이상일 때만 표시합니다. 특정 단지·면적·층의 시세를 보장하지 않으며, 투자 판단 전 개별 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.