풍림아이원 실거래가

인천광역시 제물포구 송림동국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

인천광역시 제물포구 송림동 풍림아이원의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 14건이 신고됐고, 중위 거래가는 2.5억원(3.3㎡당 약 1,274만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 16건) 중위가 2.6억원 대비 -1.2%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 60㎡(약 18.1평)로 최근 3개월 기준 중위 2.4억원, 3.3㎡당 1,347만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 114.5㎡ 3층 4.0억원(2025년 5월)입니다. 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 81.3%입니다(전세 4건, 매매 23건).

최근 3개월 거래14건15개월 73건
중위 거래가2.5억원전년 동기 -1.2%
3.3㎡당 중위가1,274만원전용면적 기준
전세가율81.3%전용 85㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
40㎡ 약 12.1평 8건 15개월 1.6억원 1,328만원 1.6억원~1.7억원 2026년 8월 1.6억원
60㎡ 약 18.1평 6건 최근 3개월 2.4억원 1,347만원 2.1억원~2.6억원 2026년 8월 2.5억원
85㎡ 약 25.7평 5건 최근 3개월 3.2억원 1,257만원 2.9억원~3.4억원 2026년 7월 2.9억원
115㎡ 약 34.8평 5건 15개월 3.9억원 1,111만원 3.8억원~4.0억원 2026년 8월 3.8억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 4건2025년 6월 거래 7건2025년 7월 거래 5건2025년 8월 거래 3건2025년 9월 거래 2건2025년 10월 거래 2건2025년 11월 거래 7건2025년 12월 거래 5건2026년 1월 거래 5건2026년 2월 거래 2건2026년 3월 거래 6건2026년 4월 거래 6건2026년 5월 거래 3건2026년 6월 거래 6건2026년 7월 거래 5건2026년 8월 거래 5건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 3.1억2025년 6월 중위 2.6억2025년 7월 중위 2.4억2025년 8월 중위 3.2억2025년 9월 중위 2.9억2025년 10월 중위 2.1억2025년 11월 중위 3.1억2025년 12월 중위 2.5억2026년 1월 중위 2.5억2026년 2월 중위 2.7억2026년 3월 중위 2.5억2026년 4월 중위 2.4억2026년 5월 중위 3.0억2026년 6월 중위 2.4억2026년 7월 중위 2.9억25.0525.0825.1126.0226.0526.087건03.2억2.1억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 114.5㎡13 3.8억원1,082만원
2026년 8월 신고 진행 중 60.0㎡12 2.5억원1,395만원
2026년 8월 신고 진행 중 60.0㎡14 2.5억원1,384만원
2026년 8월 신고 진행 중 60.0㎡2 2.3억원1,268만원
2026년 8월 신고 진행 중 40.4㎡5 1.6억원1,311만원
2026년 7월 84.9㎡10 3.3억원1,277만원
2026년 7월 84.9㎡2 3.2억원1,257만원
2026년 7월 84.9㎡2 2.9억원1,136만원
2026년 7월 60.0㎡10 2.5억원1,395만원
2026년 7월 60.0㎡6 2.4억원1,295만원
2026년 6월 114.5㎡10 3.8억원1,097만원
2026년 6월 60.0㎡12 2.5억원1,351만원
2026년 6월 60.0㎡11 2.4억원1,342만원
2026년 6월 60.0㎡11 2.4억원1,342만원
2026년 6월 40.4㎡8 1.6억원1,270만원
2026년 6월 40.4㎡8 1.6억원1,270만원
2026년 5월 84.9㎡16 3.3억원1,265만원
2026년 5월 84.9㎡2 3.0억원1,148만원
2026년 5월 60.0㎡2 2.5억원1,406만원
2026년 4월 84.9㎡3 3.4억원1,323만원
2026년 4월 84.9㎡5 3.4억원1,323만원
2026년 4월 60.0㎡18 2.4억원1,337만원
2026년 4월 60.0㎡19 2.4억원1,312만원
2026년 4월 60.0㎡2 2.1억원1,158만원

최근 15개월 73건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세6건2.6억원—
월세4건3,500만원84만원

자주 묻는 질문

풍림아이원 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 14건 기준 중위 거래가는 2.5억원, 3.3㎡당 약 1,274만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

풍림아이원 전용 60㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 6건 기준 중위 2.4억원, 3.3㎡당 1,347만원입니다. 최근 15개월 범위는 2.1억원~2.6억원입니다.

풍림아이원 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 2.6억원에서 2026년 5월~7월 2.5억원로 -1.2% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

풍림아이원 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 85㎡ 기준 전세 중위 보증금 2.6억원 ÷ 매매 중위 3.2억원 = 약 81.3%입니다.

풍림아이원 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 114.5㎡ 13층 3.8억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.