고덕그라시움 실거래가

서울특별시 강동구 고덕동국토교통부 실거래가 신고 기준갱신

서울특별시 강동구 고덕동 고덕그라시움의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 38건이 신고됐고, 중위 거래가는 21.1억원(3.3㎡당 약 9,928만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 115건) 중위가 17.7억원 대비 +18.9%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 60㎡(약 18.1평)로 최근 3개월 기준 중위 20.1억원, 3.3㎡당 11,114만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 127.8㎡ 12층 33.0억원(2025년 9월)입니다. 전용 60㎡ 기준 전세가율은 약 36.7%입니다(전세 31건, 매매 108건).

최근 3개월 거래38건15개월 295건
중위 거래가21.1억원전년 동기 +18.9%
3.3㎡당 중위가9,928만원전용면적 기준
전세가율36.7%전용 60㎡ 기준

전용면적 타입별 시세

최근 3개월 거래가 3건 미만인 타입은 15개월 전체로 계산했습니다. 기준을 표에 함께 적었습니다.

전용면적거래기준중위 거래가3.3㎡당15개월 범위최근 거래
59㎡ 약 17.8평 5건 최근 3개월 20.0억원 11,196만원 15.6억원~21.0억원 2026년 7월 20.9억원
60㎡ 약 18.1평 13건 최근 3개월 20.1억원 11,114만원 11.9억원~21.0억원 2026년 7월 20.4억원
74㎡ 약 22.4평 6건 최근 3개월 21.7억원 9,700만원 9.2억원~23.7억원 2026년 8월 23.7억원
84㎡ 약 25.4평 12건 최근 3개월 24.9억원 9,771만원 11.9억원~26.0억원 2026년 7월 24.9억원
98㎡ 약 29.6평 12건 15개월 26.5억원 8,958만원 19.3억원~28.0억원 2026년 8월 27.7억원
113㎡ 약 34.2평 3건 15개월 28.0억원 8,177만원 24.8억원~29.0억원 2026년 4월 28.0억원
128㎡ 약 38.7평 1건 15개월 33.0억원 8,538만원 33.0억원~33.0억원 2025년 9월 33.0억원

월별 거래 추이

맨 오른쪽 달은 아직 신고가 들어오는 중이라 실제보다 낮게 보입니다.

월별 거래량과 중위 거래가 추이 2025년 5월부터 2026년 8월까지 막대는 월별 신고 건수, 선은 월별 중위 거래가입니다. 마지막 달은 신고가 진행 중이라 빗금으로 표시했고 통계 비교에서 제외했습니다. 같은 수치가 아래 표에 있습니다. 2025년 5월 거래 53건2025년 6월 거래 55건2025년 7월 거래 7건2025년 8월 거래 17건2025년 9월 거래 44건2025년 10월 거래 27건2025년 11월 거래 1건2025년 12월 거래 3건2026년 1월 거래 3건2026년 2월 거래 0건2026년 3월 거래 7건2026년 4월 거래 37건2026년 5월 거래 21건2026년 6월 거래 11건2026년 7월 거래 6건2026년 8월 거래 3건 (신고 진행 중 — 실제보다 적음)2025년 5월 중위 17.2억2025년 6월 중위 18.0억2025년 7월 중위 20.0억2025년 8월 중위 21.7억2025년 9월 중위 18.9억2025년 10월 중위 19.8억2025년 11월 중위 25.4억2025년 12월 중위 19.9억2026년 1월 중위 25.0억2026년 3월 중위 23.2억2026년 4월 중위 19.3억2026년 5월 중위 21.0억2026년 6월 중위 22.0억2026년 7월 중위 20.9억25.0525.0825.1126.0226.0526.0855건025.4억17.2억
월별 거래 건수 월별 중위 거래가 신고 진행 중(집계·비교에서 제외)

최근 거래 내역

신고월전용면적층거래금액3.3㎡당
2026년 8월 신고 진행 중 97.8㎡24 27.7억원9,365만원
2026년 8월 신고 진행 중 73.9㎡24 23.7억원10,606만원
2026년 8월 신고 진행 중 73.6㎡13 22.9억원10,290만원
2026년 7월 84.2㎡22 24.9억원9,771만원
2026년 7월 59.8㎡14 20.9억원11,584만원
2026년 7월 59.8㎡6 20.9억원11,557만원
2026년 7월 59.0㎡3 20.9억원11,705만원
2026년 7월 59.8㎡15 20.4억원11,308만원
2026년 7월 59.8㎡10 19.8억원10,948만원
2026년 6월 84.0㎡18 25.4억원10,010만원
2026년 6월 84.2㎡15 25.0억원9,810만원
2026년 6월 84.2㎡21 24.1억원9,457만원
2026년 6월 84.2㎡11 23.5억원9,222만원
2026년 6월 73.9㎡7 22.5억원10,069만원
2026년 6월 73.9㎡3 22.0억원9,845만원
2026년 6월 73.9㎡13 22.0억원9,845만원
2026년 6월 73.9㎡7 21.3억원9,532만원
2026년 6월 84.2㎡23 21.1억원8,280만원
2026년 6월 59.8㎡15 20.4억원11,280만원
2026년 6월 59.8㎡2 19.3억원10,672만원
2026년 5월 97.8㎡18 26.5억원8,957만원
2026년 5월 84.2㎡26 25.3억원9,928만원
2026년 5월 84.2㎡26 25.3억원9,928만원
2026년 5월 84.0㎡12 25.2억원9,912만원

최근 15개월 295건 중 최신 24건입니다.

전월세 실거래

구분거래중위 보증금중위 월세
전세63건7.6억원—
월세55건3.0억원90만원

자주 묻는 질문

고덕그라시움 아파트 시세는 얼마인가요?

2026년 5월~7월 국토교통부 실거래 신고 38건 기준 중위 거래가는 21.1억원, 3.3㎡당 약 9,928만원입니다. 전용면적 타입별 시세는 페이지의 표에서 확인할 수 있습니다.

고덕그라시움 전용 60㎡는 얼마인가요?

최근 3개월 신고 13건 기준 중위 20.1억원, 3.3㎡당 11,114만원입니다. 최근 15개월 범위는 11.9억원~21.0억원입니다.

고덕그라시움 아파트값은 1년 전보다 올랐나요?

2025년 5월~7월 중위 17.7억원에서 2026년 5월~7월 21.1억원로 +18.9% 변동했습니다. 단지 하나는 표본이 얇아 거래된 평형·층 구성에 따라 중위가가 움직이므로 타입별 표를 함께 보세요.

고덕그라시움 전세가율은 어느 정도인가요?

전용 60㎡ 기준 전세 중위 보증금 6.6억원 ÷ 매매 중위 18.0억원 = 약 36.7%입니다.

고덕그라시움 가장 최근 거래는 언제인가요?

2026년 8월 전용 97.8㎡ 24층 27.7억원입니다. 실거래는 계약 후 30일 이내 신고되므로 더 최근 계약이 아직 반영되지 않았을 수 있습니다.

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출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 아파트 매매·전월세 신고 자료. 신고 지연·정정으로 달라질 수 있고, 계약 후 30일 이내 신고이므로 최근 달의 건수는 이후 더 늘어납니다. 단지 집계는 실거래 신고서의 단지명을 그대로 묶은 것이라, 같은 단지가 표기 차이로 나뉘거나 이름이 같은 다른 단지가 섞일 수 있습니다. 전용면적 타입은 소수점을 반올림해 묶었습니다. 층·향·동·수리 상태에 따라 같은 타입도 가격이 크게 다릅니다. 특정 매물의 시세를 보장하지 않으며, 매수·매도 판단 전 현장 확인이 필요합니다. 산식은 데이터와 계산 방법에 공개돼 있습니다.