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  "note": "지분 거래는 모든 단가 계산에서 제외했습니다. 지목별로만 단가를 제공합니다.",
  "summary": "경기도 포천시의 토지 매매 실거래는 2026년 5월~7월 704건이 신고됐고, 이 가운데 지분 거래 255건을 뺀 449건으로 시세를 집계했습니다. 지목 '대'(대지) 40건 기준 ㎡당 중위 단가는 23.2만원, 3.3㎡(평)당 77만원입니다. 1년 전 같은 기간 대비 -20.5%입니다. 같은 기간 전 ㎡당 9.1만원(139건), 답 ㎡당 8.5만원(101건), 임야 ㎡당 6.9만원(70건)으로, 지목에 따라 단가가 크게 다릅니다.",
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