{
  "code": "26710",
  "name": "부산광역시 기장군",
  "kind": "land",
  "period": "2026년 5월~7월",
  "source": "국토교통부 실거래가 공개시스템(토지 매매)",
  "license": "https://www.kogl.or.kr/info/license.do",
  "note": "지분 거래는 모든 단가 계산에서 제외했습니다. 지목별로만 단가를 제공합니다.",
  "summary": "부산광역시 기장군의 토지 매매 실거래는 2026년 5월~7월 146건이 신고됐고, 이 가운데 지분 거래 38건을 뺀 108건으로 시세를 집계했습니다. 지목 '대'(대지) 8건 기준 ㎡당 중위 단가는 160.2만원, 3.3㎡(평)당 530만원입니다. 같은 기간 전 ㎡당 38.2만원(28건), 답 ㎡당 32.7만원(34건), 임야 ㎡당 6.8만원(17건)으로, 지목에 따라 단가가 크게 다릅니다.",
  "counts": {
    "included": 108,
    "shareExcluded": 38,
    "dong": 32
  },
  "byJimok": [
    {
      "jimok": "대",
      "count": 8,
      "unitManwonPerSqm": 160.2,
      "unitManwonPerPyeong": 530,
      "medianAreaSqm": 172,
      "medianAmountManwon": 22250,
      "yoyPct": null
    },
    {
      "jimok": "전",
      "count": 28,
      "unitManwonPerSqm": 38.2,
      "unitManwonPerPyeong": 126,
      "medianAreaSqm": 303,
      "medianAmountManwon": 11460,
      "yoyPct": -8
    },
    {
      "jimok": "답",
      "count": 34,
      "unitManwonPerSqm": 32.7,
      "unitManwonPerPyeong": 108,
      "medianAreaSqm": 303,
      "medianAmountManwon": 8500,
      "yoyPct": -53.3
    },
    {
      "jimok": "과수원",
      "count": 1,
      "unitManwonPerSqm": null,
      "unitManwonPerPyeong": null,
      "medianAreaSqm": null,
      "medianAmountManwon": null,
      "yoyPct": null
    },
    {
      "jimok": "임야",
      "count": 17,
      "unitManwonPerSqm": 6.8,
      "unitManwonPerPyeong": 22,
      "medianAreaSqm": 803,
      "medianAmountManwon": 7000,
      "yoyPct": -52.4
    },
    {
      "jimok": "목장용지",
      "count": 1,
      "unitManwonPerSqm": null,
      "unitManwonPerPyeong": null,
      "medianAreaSqm": null,
      "medianAmountManwon": null,
      "yoyPct": null
    },
    {
      "jimok": "공장용지",
      "count": 5,
      "unitManwonPerSqm": 38.3,
      "unitManwonPerPyeong": 127,
      "medianAreaSqm": 4619.7,
      "medianAmountManwon": 176096,
      "yoyPct": null
    },
    {
      "jimok": "도로",
      "count": 5,
      "unitManwonPerSqm": 31.8,
      "unitManwonPerPyeong": 105,
      "medianAreaSqm": 16,
      "medianAmountManwon": 650,
      "yoyPct": null
    },
    {
      "jimok": "잡종지",
      "count": 6,
      "unitManwonPerSqm": 71.4,
      "unitManwonPerPyeong": 236,
      "medianAreaSqm": 47,
      "medianAmountManwon": 3452,
      "yoyPct": null
    },
    {
      "jimok": "묘지",
      "count": 3,
      "unitManwonPerSqm": null,
      "unitManwonPerPyeong": null,
      "medianAreaSqm": null,
      "medianAmountManwon": null,
      "yoyPct": null
    }
  ],
  "byLandUse": [
    {
      "use": "제1종일반주거지역",
      "n": 4,
      "unit": null
    },
    {
      "use": "제2종일반주거지역",
      "n": 2,
      "unit": null
    },
    {
      "use": "일반상업지역",
      "n": 2,
      "unit": null
    }
  ],
  "byDong": [
    {
      "dong": "정관읍 매학리",
      "n": 10,
      "nDae": 0,
      "unitDae": null,
      "unitAll": 36.3
    },
    {
      "dong": "철마면 장전리",
      "n": 10,
      "nDae": 0,
      "unitDae": null,
      "unitAll": 20.8
    },
    {
      "dong": "장안읍 장안리",
      "n": 9,
      "nDae": 3,
      "unitDae": null,
      "unitAll": 93.9
    },
    {
      "dong": "장안읍 명례리",
      "n": 6,
      "nDae": 0,
      "unitDae": null,
      "unitAll": 50
    },
    {
      "dong": "철마면 이곡리",
      "n": 6,
      "nDae": 0,
      "unitDae": null,
      "unitAll": 34.6
    },
    {
      "dong": "일광읍 동백리",
      "n": 6,
      "nDae": 0,
      "unitDae": null,
      "unitAll": 111.4
    },
    {
      "dong": "일광읍 원리",
      "n": 5,
      "nDae": 0,
      "unitDae": null,
      "unitAll": 30.5
    },
    {
      "dong": "장안읍 반룡리",
      "n": 5,
      "nDae": 0,
      "unitDae": null,
      "unitAll": 50.6
    },
    {
      "dong": "장안읍 오리",
      "n": 5,
      "nDae": 0,
      "unitDae": null,
      "unitAll": 38.3
    },
    {
      "dong": "기장읍 대변리",
      "n": 5,
      "nDae": 1,
      "unitDae": null,
      "unitAll": 66.8
    },
    {
      "dong": "철마면 연구리",
      "n": 4,
      "nDae": 0,
      "unitDae": null,
      "unitAll": null
    },
    {
      "dong": "장안읍 기룡리",
      "n": 3,
      "nDae": 0,
      "unitDae": null,
      "unitAll": null
    }
  ],
  "monthly": [
    {
      "ym": "202505",
      "n": 65,
      "med": 185
    },
    {
      "ym": "202506",
      "n": 41,
      "med": 129
    },
    {
      "ym": "202507",
      "n": 39,
      "med": 238
    },
    {
      "ym": "202508",
      "n": 26,
      "med": 302
    },
    {
      "ym": "202509",
      "n": 39,
      "med": 180
    },
    {
      "ym": "202510",
      "n": 65,
      "med": 44
    },
    {
      "ym": "202511",
      "n": 59,
      "med": 202
    },
    {
      "ym": "202512",
      "n": 36,
      "med": 100
    },
    {
      "ym": "202601",
      "n": 23,
      "med": 0
    },
    {
      "ym": "202602",
      "n": 30,
      "med": 122
    },
    {
      "ym": "202603",
      "n": 64,
      "med": 177
    },
    {
      "ym": "202604",
      "n": 47,
      "med": 255
    },
    {
      "ym": "202605",
      "n": 42,
      "med": 0
    },
    {
      "ym": "202606",
      "n": 45,
      "med": 126
    },
    {
      "ym": "202607",
      "n": 21,
      "med": 0
    },
    {
      "ym": "202608",
      "n": 33,
      "med": 145
    }
  ],
  "recentTrades": [
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "철마면 고촌리",
      "jimok": "임야",
      "landUse": "개발제한구역",
      "areaSqm": 293880,
      "amountManwon": 305000,
      "unitManwonPerSqm": 1
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "장안읍 기룡리",
      "jimok": "공장용지",
      "landUse": "일반공업지역",
      "areaSqm": 2358.5,
      "amountManwon": 140000,
      "unitManwonPerSqm": 59.4
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "철마면 장전리",
      "jimok": "답",
      "landUse": "제1종일반주거지역",
      "areaSqm": 166,
      "amountManwon": 60000,
      "unitManwonPerSqm": 361.4
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "일광읍 신평리",
      "jimok": "전",
      "landUse": "제1종일반주거지역",
      "areaSqm": 161,
      "amountManwon": 28400,
      "unitManwonPerSqm": 176.4
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "철마면 장전리",
      "jimok": "답",
      "landUse": "개발제한구역",
      "areaSqm": 331,
      "amountManwon": 11750,
      "unitManwonPerSqm": 35.5
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "일광읍 칠암리",
      "jimok": "대",
      "landUse": "제1종일반주거지역",
      "areaSqm": 17,
      "amountManwon": 11700,
      "unitManwonPerSqm": 688.2
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "정관읍 예림리",
      "jimok": "답",
      "landUse": "자연녹지지역",
      "areaSqm": 281,
      "amountManwon": 11000,
      "unitManwonPerSqm": 39.1
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "정관읍 매학리",
      "jimok": "답",
      "landUse": "자연녹지지역",
      "areaSqm": 460,
      "amountManwon": 6700,
      "unitManwonPerSqm": 14.6
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "정관읍 월평리",
      "jimok": "전",
      "landUse": "개발제한구역",
      "areaSqm": 175,
      "amountManwon": 6300,
      "unitManwonPerSqm": 36
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "일광읍 원리",
      "jimok": "답",
      "landUse": "자연녹지지역",
      "areaSqm": 380,
      "amountManwon": 4650,
      "unitManwonPerSqm": 12.2
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "장안읍 반룡리",
      "jimok": "답",
      "landUse": "자연녹지지역",
      "areaSqm": 330,
      "amountManwon": 4000,
      "unitManwonPerSqm": 12.1
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "장안읍 명례리",
      "jimok": "답",
      "landUse": "보전녹지지역",
      "areaSqm": 139,
      "amountManwon": 4000,
      "unitManwonPerSqm": 28.8
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "철마면 장전리",
      "jimok": "임야",
      "landUse": "개발제한구역",
      "areaSqm": 2479,
      "amountManwon": 3750,
      "unitManwonPerSqm": 1.5
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "일광읍 원리",
      "jimok": "답",
      "landUse": "자연녹지지역",
      "areaSqm": 57,
      "amountManwon": 3500,
      "unitManwonPerSqm": 61.4
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "일광읍 원리",
      "jimok": "답",
      "landUse": "자연녹지지역",
      "areaSqm": 23,
      "amountManwon": 1400,
      "unitManwonPerSqm": 60.9
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "일광읍 원리",
      "jimok": "답",
      "landUse": "자연녹지지역",
      "areaSqm": 41,
      "amountManwon": 1250,
      "unitManwonPerSqm": 30.5
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "기장읍 내리",
      "jimok": "도로",
      "landUse": "제1종일반주거지역",
      "areaSqm": 48,
      "amountManwon": 1000,
      "unitManwonPerSqm": 20.8
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "장안읍 명례리",
      "jimok": "전",
      "landUse": "자연녹지지역",
      "areaSqm": 109,
      "amountManwon": 1000,
      "unitManwonPerSqm": 9.2
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "철마면 장전리",
      "jimok": "임야",
      "landUse": "개발제한구역",
      "areaSqm": 3074,
      "amountManwon": 900,
      "unitManwonPerSqm": 0.3
    },
    {
      "ym": "202607",
      "dong": "기장읍 내리",
      "jimok": "답",
      "landUse": "제1종일반주거지역",
      "areaSqm": 15,
      "amountManwon": 500,
      "unitManwonPerSqm": 33.3
    }
  ],
  "page": "https://www.site-lab.kr/land/26710",
  "apartmentPage": "https://www.site-lab.kr/region/26710"
}