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  "source": "국토교통부 실거래가 공개시스템",
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  "summary": "경상북도 김천시 율곡동 힐스테이트 율곡의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 7건이 신고됐고, 중위 거래가는 3.9억원(3.3㎡당 약 1,608만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 25건) 중위가 3.7억원 대비 +6.5%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 85㎡(약 25.7평)로 최근 3개월 기준 중위 4.1억원, 3.3㎡당 1,613만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 85.0㎡ 18층 4.3억원(2026년 8월)입니다. 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 82.5%입니다(전세 3건, 매매 56건).",
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