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  "summary": "경기도 용인시 기흥구 구갈동 기흥역더샵의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 34건이 신고됐고, 중위 거래가는 10.1억원(3.3㎡당 약 4,085만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 22건) 중위가 8.2억원 대비 +23.3%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 85㎡(약 25.7평)로 최근 3개월 기준 중위 10.4억원, 3.3㎡당 4,065만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 172.3㎡ 46층 18.5억원(2026년 3월)입니다. 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 66.3%입니다(전세 8건, 매매 95건).",
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