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  "source": "국토교통부 실거래가 공개시스템",
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  "summary": "경기도 수원시 장안구 정자동 화서역 우방 센트럴파크의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 28건이 신고됐고, 중위 거래가는 6.3억원(3.3㎡당 약 3,486만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 37건) 중위가 4.8억원 대비 +32.0%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 60㎡(약 18.1평)로 최근 3개월 기준 중위 6.3억원, 3.3㎡당 3,486만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 60.0㎡ 9층 7.4억원(2026년 7월)입니다. 전용 60㎡ 기준 전세가율은 약 57.5%입니다(전세 19건, 매매 141건).",
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