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  "summary": "서울특별시 성북구 하월곡동 래미안월곡의 매매 실거래는 2026년 5월~7월 22건이 신고됐고, 중위 거래가는 11.1억원(3.3㎡당 약 4,479만원)입니다. 1년 전 같은 기간(2025년 5월~7월, 31건) 중위가 9.2억원 대비 +20.6%입니다. 거래가 가장 많은 타입은 전용 85㎡(약 25.7평)로 최근 3개월 기준 중위 11.4억원, 3.3㎡당 4,455만원입니다. 최근 15개월 최고가는 전용 84.6㎡ 9층 12.7억원(2026년 8월)입니다. 전용 85㎡ 기준 전세가율은 약 66.0%입니다(전세 10건, 매매 59건).",
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